中信亞太資產信託：強力免疫，實質增長保障|中國信託證券投資信託

四月來，全球REITs市場開始反彈，標普全球REITs上漲3.1％，美國和英國的REITs也小幅上揚2％。其中，亞太地區的REITs表現亮眼，新加坡REITs上漲7.2％，澳洲REITs則拉出11.1％的佳績。這波反彈的關鍵，我們來聽聽中國信託亞太實質收息多重資產基金經理人陳雯卿的分析。 陳經理人指出，亞太地區（不含日本）REITs反彈強勁的原因有兩個。首先，根據IMF的經濟展望，預計亞洲新興國家與發展中國家在2020年和2021年的經濟成長率將達到1％和8.5％，相比之下，先進國家的平均成長率為-6.1％和4.5％。這意味著亞洲國家受疫情影響較輕，經濟回彈速度將較快。中國工信部也指出，復工率已達76％，可見疫情後，亞洲將率先出現慶祝行情。 其次，陳經理人強調，亞洲的人口紅利優勢仍存。Brooking Institution的研究預測，到2030年，亞太地區（不含日本）的中產階級消費力將佔全球消費力的六成，金額上看32.9兆美元。這將帶動城市建設，刺激基建、住宅及相關房地產需求，從而推動區域內實質資產資本利得成長。 中國信託亞太實質收息多重資產基金除了布局亞太地區REITs，還專注於「基建」和「公用事業」類股，以達到多元化分散風險的效果。在疫情蔓延期間，這種策略進一步強化了投資的「免疫力」。 從年初開始，全球REITs市場因市場情緒波動，經歷了一段修正。雖然4月的反彈收復了一部分失土，但股價仍處於相對低點。彭博統計顯示，若從2015年開始投資亞太實質多重資產策略，長期抱持五年，報酬率達41.2％，優於亞太（不含日本）股票指數的29％。陳經理人建議投資人可以分批進場。