"台灣住商實業購地擴張，面積激增142%"

雖然今年第一季外國人在台購買建物數量有點高，但內政部的數字告訴我們，真正買土地的案子卻沒那麼多。第一季外國人只買了800筆土地，比去年同時期少了一點點，但土地面積卻暴增了142.9%，這是什麼意思呢？其實，這些外國人買土地，大多數是看中了商用不動產的未來潛力。

我們來看看具體的數字，台中市的土地交易量最多，有125件，之後是桃園市的107件，新北市則是98件。這三個地方都是產業重鎮，不僅吸引了台商回流，還因為美中貿易戰的影響，很多公司都在擴大生產，所以購買土地的需求也增加了。

郎美囡主任說，這些外國人透過境外公司購買土地，除了自用需求外，主要是因為對商用不動產的前景看得很順眼。徐佳馨經理也提到，商用不動產現在很受歡迎，因為資金潮湧入，加上產業前景看漲，讓商用不動產成為了投資熱門。

這些數字和觀點，讓我們看到了台灣商用不動產市場的熱度，也讓我們對外國投資者的動向有了更深的了解。