台灣土地銀行：上半年金融業務雙位數增長亮點

台灣各大銀行在土建融業務上展現驚人成長，上半年數據亮眼。其中，<台灣土地銀行>更是領頭羊，整體土建融放款餘額大幅增加。由於不動產市場前景看俏，各大行庫紛紛加大對土建融業務的投資力度，結果讓上半年土建融業務成長率達雙位數。不僅如此，土建融業務的利率優勢也吸引眾多客戶，讓銀行在這個領域取得顯著成果。

行庫主管表示，土建融業務之所以受歡迎，主要因為土地不動產作為擔保品，且放款利率相較於其他企業金錢放款業務更具吸引力。他指出，目前大型行庫的土建融放款業務，優質客戶的利率約在1.9％至2％，而放款利率在2％至2.25％之間的也不在少數，這些利率水準相比其他大型企金放款更具優勢。

後疫情時期，不動產市場被普遍看好，這也讓行庫更加積極推動土建融業務。儘管受到銀行法規的限制，但行庫仍努力爭取「用好用滿」土建融業務，甚至有些銀行在房貸和土建融之間做出選擇，傾向於多推動土建融業務。因為土建融業務回收期短，對於資金流動性有顯著幫助。

根據華銀最新統計，截至5月底，華銀土建融貸款餘額為570.84億元，相比去年同期成長28％，而合庫的土建融放款餘額也達1,237億元，相比去年底增加200億元，成長率接近20％。一銀的土建融餘額也呈現顯著增長。

不動產龍頭<台灣土地銀行>的土建融放款餘額也創下新高，達到4,078億元，比去年同期增加超過500億元，成長率驚人。這些數據充分展現了台灣銀行在土建融業務上的亮麗表現。