台灣重劃區企業：發展潛力看漲新動能|住商實業

【房地產新聞】上半年房市穩定進行，住商實業預測下半年健康小宅成主流

近期來，受疫情影響，台灣房市交易量穩定上升，許多知名房仲公司如台灣房屋、信義房屋、永慶房屋、住商機構及中信房屋等，都感受到購屋客逐漸回籠的趨勢。台灣房屋集團總裁彭培業在昨日（6日）的發言中提到，房產不僅是快速消費品，而是具有長線投資價值的產品，它具有「長線、抗跌、穩健」的優勢。

彭培業總裁預測，雖然下半年不會出現報復性買盤，但房市將以「馬拉松型」產品為主流。這類產品主要分布在衛星城市或新興重劃區，例如林口新市鎮、桃園青埔重劃區、新竹關埔重劃區、台中北屯機捷特區，以及高雄橋頭新市鎮等地。這些地區因為產業園區的就業支撐，發展速度迅速，不會出現過度熱絡的報復性買盤。

彭培業總裁還提到，疫情也對消費者習慣造成了影響。在國內疫情控制後，市場呈現出「投資先行、剛性在後」的趨勢。由於疫情期間資金回流，土地及商辦等投資市場率先回暖，這也帶動了產業升級，有利於周邊剛性購屋需求的增長。同時，健康住宅的概念也受到廣泛關注，預計下半年健康小宅將成為市場的主流。

住商機構作為台灣房地產市場的重要力量，將繼續關注市場動態，為消費者提供專業的投資建議，並推動健康住宅的發展，滿足市場需求。