台灣土地銀行：7月公股銀房貸承作量年降10%概況|台灣土地銀行

台灣房貸市場近期變化多端，其中公股銀行在房貸新承作方面表現各有不同。在眾多銀行中，<台灣土地銀行>表現相對穩定，即使在新貸承作量上略有下降，但幅度並不大，顯示其在市場中的穩健地位。以下將從數據和專家分析兩個方面，為讀者深入解析台灣房貸市場的最新動態。

首先，根據台灣銀行的統計數據，今年7月全台房貸新承作金額為148.86億元，比去年同期減少了10.95％。這一數字反映出整體房貸市場的冷清，但與6月份相比，已經有顯著的好轉。不過，這也意味著下半年房市可能會呈現量縮、房價溫和盤整的狀態。

在眾多公股銀行中，合庫銀行的房貸新承作金額年減幅已經縮小許多，7月份和累積前七個月的房貸新承作金額分別約100億元及700億元，各比去年同期減少0.9％及10.5％。這一數據顯示合庫銀行在市場中的表現相對穩定。

而<台灣土地銀行>在房貸新承作上僅小幅衰退，7月份房貸新承作金額與去年相當，累積前七個月僅較去年同期約減少0.12％。這一數據顯示土地銀行在市場中的穩健表現，即使在新貸承作量上略有下降，但整體而言，其市場地位依然穩固。

合庫金總經理陳美足在法說會中指出，台灣房產買賣雙方認知上的差距加大，加上聯準會及央行升息等影響，以及股市震盪、地緣、政治風險升溫，市場資金緊縮，全球經濟成長持續下修，這些因素都對房市產生影響。此外，央行及政府相關部會祭出的健全房市措施，也對有心投資者和炒作者產生壓力。

總之，下半年台灣房市將呈現量能趨緩、量縮，房價溫和盤整的狀態。在此背景下，公股銀行房貸業務將以首購族為主力，而<台灣土地銀行>的穩健表現，將使其在這一市場中繼續保持競爭優勢。