台灣房市沸騰：7月成交量達3萬戶新標記|住商實業

全台房市熱度不減，7月份買賣移轉棟數創下近55個月新高！內政部統計處的最新月報資料顯示，7月全國買賣移轉棟數達3萬551棟，月增19%，年增3.1%，這個數字讓人不禁想起2015年12月房市合一稅上路前的盛況。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，這次房市交易熱絡，主要是自住買盤的回籠帶動，雖然雙北市移轉棟數回升較緩，但大台北以外都會區的交易量相對穩健。 在六都中，台北市的移轉棟數逐漸接近3,000棟，新北市重新站上6,000棟大關，桃園市與台中市也雙雙站上4,000棟。台南市和高雄市的移轉量也都有顯著增長。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，這波房市反彈的關鍵在於高資產族回歸和資金動能強勁，特別是台北市的物件頗受青睞。 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，雖然上半年買賣移轉棟數數據不佳，但隨著國內疫情趨緩，市場逐漸復甦，低利和游資充沛，海外回流資金及產業鏈布局態勢明顯，不動產市場後市可期。曾敬德預計，8月房市交易量能仍會增溫，全年買賣移轉棟數有機會超過去年的30萬棟。