台灣三大銀行不動產貸款熱絡不減

【房地產新聞】近期不動產市場熱絡，台灣金融業不動產放款成長量驚人，其中台灣土地銀行（土銀）表現亮眼。在自住剛性需求與低利率環境的雙重影響下，土銀不動產放款業務量大幅增加，房貸餘額和增量均創下歷史新高。以下是詳盡報導：

根據最新數據，土銀截至8月底的房貸餘額較去年同期增加近300億元，土建融餘額增加近400億元，年增率超過10％。整體來看，土銀不動產放款合計淨增加近700億元，不動產總放款餘額達1兆2,914億元。

值得一提的是，台銀房貸近一年來餘額淨增加近千億元，創下台銀有史以來之冠。今年8月底的房貸餘額已達7,100億元，較去年8月底大舉成長947億元，年增率超過15％。這意味著台銀房貸新業務承作量更逾2千億元。

除了台銀和土銀，合庫房貸與土建融業務的增量合計亦超過500億元，其中土建融增量為300億元。這三大行庫是公股不動產放款業務量最大的銀行，也是全體國銀的房貸前五大行。

市場分析人士指出，今年房市不僅受到新冠疫情的影響，還有台商回流等剛性需求的支撐。在低利率環境下，建商積極進行新案開發計畫及獵地，房市整體買氣明顯較去年更佳。

總結來說，台灣土地銀行在近期不動產市場的表現令人矚目，其不動產放款業務量的大幅增加，反映了市場對不動產的熱情和對金融服務的需求。