威剛集團投資中和商辦，七年間獲利1.2億元

台灣商用不動產市場再創佳績，最新實價登錄資訊顯示，中和商辦「世紀廣場AOC」頂樓戶在去年12月以3.75億元的總價成交，這一交易對比該戶在2017年3月的入手價格2億4,870萬元，短短七年半的時間內，原屋主持有資產成功獲利1億2,630萬元，增幅達50.8%。這項交易案涉及威剛科技將不動產賣給至鴻科技，雙方已於臺灣證券交易所公告重大訊息。

據大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，疫後北市廠辦空間受到熱烈追捧，許多企業主為滿足自用需求，開始將目光轉向其他縣市，這也使得新北各園區的成交行情顯著上漲。賴志昶強調，中和區的遠東世紀廣場地理位置優越，能通過快速道路便捷地往返南北，同時向北與北市僅一橋之隔，加上該區域作為早期開發產業園區，機能成熟並形成了產業聚落，過去該戶更是知名科技大廠持有，名氣加持之下的這一大坪數、頂樓戶，在市場供給失衡的情況下，價格自然水漲船高。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則表示，近年來政府打房政策定調在「打住不打商」，隨著AI趨勢的發展，台灣商用市場的需求隨之上升，未來在租金與售價上預計仍將呈現看漲態勢，這也刺激了企業主增加對不動產的投資意願。徐佳馨指出，企業主傾向於將金流轉向不動產，這也是因為不動產市場具有抗跌、抗通膨等優勢。對於不動產投資，除了地理位置之外，使用分區和相關用途也是企業主應該重視的要素。