台灣土地銀行：房養老金融業務增速放缓|台灣土地銀行

台灣土地銀行在「以房養老」業務上表現亮眼，與其他銀行形成鮮明對比。根據金管會最新統計，全台共有15家銀行承辦此項業務，但其中三家民營銀行今年至今卻無法創造成長。在過去兩個月中，每月增加的件數和核貸額均呈現緩慢增長，與首季相比，成長動能明顯放緩。雖然如此，台灣土地銀行等公股行庫在這項業務上表現出色，躍居前五大。 童政彰副局長指出，公股行庫在「以房養老」業務上的表現主要得益於其客戶群的高齡化。然而，對於那三家民營銀行而言，業務零成長的原因主要有兩點。首先，銀行的高齡客戶普遍習慣將不動產傳給子女，因此對於「拿房子換養老金」的方案並不熱衷。其次，高齡戶普遍希望維持現有的安養生活狀態，不願意處理房子相關事宜。 童政彰強調，隨著高齡化社會的來臨，銀行提供給高齡者的金融商品應該更加多元化和適應客戶的財務偏好。此外，升息導致高齡者月領養老金減少，這也可能影響他們申辦「以房養老」的意願和動能。