台灣土地銀行推階梯式房貸，前十年低息還本引冷場

台灣土地銀行積極幫助年輕族群的購屋夢想，推出一系列房貸方案，包括九成房貸、40年期房貸，以及階梯式貸款。為了滿足年輕首購族的多元需求，土地銀行與其他銀行合作，提供不同的階梯式房貸方案，例如合作金庫銀行、第一銀行等。雖然這些方案設計出於讓借款人初期還款壓力較小，但由於後期還款壓力增加，且總繳利息較高，導致部分借款人偏向選擇傳統的20年或30年期房貸。

以土地銀行為例，它推出了三階段的階梯式房貸，適用於30年的貸款年限。階段分別是：前十年本金還10％，接下來八年還25％，再來的六年還30％，最後六年還35％。這種設計旨在讓借款人初期還款較輕鬆，但後期還款負擔會逐漸增加。

土地銀行強調，他們推出的階梯式房貸方案，旨在幫助年輕族群實現購屋夢想，並已向全體分行通路發文，展開總動員，希望可以更廣泛地服務大眾。

此外，為降低借款人的利率風險，土地銀行還提供了二段式房貸利率方案，因為第一段利率較低，所以受到廣大民眾的歡迎。根據最新數據，土地銀行的房貸餘額在9月份達到約4,930億元，預期今年房貸餘額將成長3～5％。