《台灣購物中心風潮再起：Outlet盛興，拓店熱潮》|大江國際

後疫情時代，無法出國的國人轉向內遊，廣開放型的Outlet和購物中心成了熱門旅遊目的地。這種吃喝玩樂一應俱全的新型態，也讓過去百貨消費的板塊經歷了大挪移。去年，許多Outlet購物中心的業績逆勢增長，而百貨業則以持平或衰退收場。雖然今年疫情仍緊繃，但不少知名購物中心如環球A19、遠百竹北商場等，都選擇在第二、第三季開幕，三井不動產台南Outlet更是提前在2021年底開幕，搶攻國內旅遊熱潮。

根據經濟部統計，去年綜合商品零售業全年業績達1兆2921億元，年增1.5％，創下新高紀錄。其中，超市、超商、量販等行業均呈現高個位數成長，但百貨業營業額為3541億元，小幅衰退0.3％。

在國內旅遊的推動下，Outlet購物中心去年下半年業績回穩，年增逾8％。桃園華泰名品城、林口三井、台中三井、麗寶與高雄義大Outlet等，下半年業績均呈現兩位數以上成長。華泰名品城全年增長26％，提前超標90億元，今年將挑戰百億元，並計劃進軍南台灣市場。

三井不動產MITSUI Outlet PARK林口店與台中港店在國內旅遊帶動下，去年下半年均兩位數成長。雖然上半年受疫情影響，但林口店全年業績達66億元，台中港店為46億元，均符合預期目標。台南MITSUI OUTLET PARK則因策略改變，加速在年底登場，目前招商進度過半，預計將超越2020年業績。

台中麗寶Outlet受惠於二期擴張，全年度業績高雙位數增長，一期業績已逾35億元。今年在國內旅遊熱潮的推動下，業績有望再創新高。

在購物商場方面，去年除了新莊宏匯購物中心開幕外，全台各地新興商圈的購物中心多數呈現成長，如大江購物中心、新竹巨城、高雄夢時代等。南紡購物中心二期將於3月正式開幕，環球購物中心車站商場則將在第二季於機捷A19開幕，遠百竹北則將在第二季末、第三季初開幕。

業界統計顯示，去年百貨零售業全台六區中，僅台中與台南營業額成長，其他大台北、桃竹苗、嘉義、高屏等區均微幅衰退。百貨業龍頭新光三越副董吳昕陽表示，百貨與購物商場無界線，未來將加速開發「不同模式店型」，以穩固市占率。