台北東區新光三越登場，與SOGO、微風鼎立對峙|太平洋崇光百貨

新光三越再展雄圖，東區百貨大戰即將開打！

近期，新光三越與龍麟建設簽署了「Diamond Towers－正義國宅商場租賃案」的合作意向書，這意味著新光三越將在七年後再次展店，並在台北市中心打造第八家分店。預計在2022年下半年開幕的這家新店，將為台北東區帶來新的活力，也將引發新一波的百貨大戰。

這次新光三越選擇的Diamond Towers商場，將負責規劃、設計、招商與營運，商場將涵蓋A、B兩棟的一至四樓，總面積達4,338坪。據悉，這個商場的租約將為15年，租金結構包括固定租金加上年租金，並將以新光三越擅長的國際精品招商規劃為主，規模將與台北信義新天地的國際精品專櫃相當。

近年來，台北東區的百貨市場經歷了一些變動。近三年來，東區的租金行情下調了至少15%，空置率一度達到四成。然而，在2020年疫情期間，這一地區卻呈現出趁勢搶進的趨勢，NET、寶雅、H&M等品牌紛紛進駐，租金行情每坪在3000至4000元不等。雖然先前有SOGO、微風等品牌有意搶進，但由於租金高、營業規模小等原因，這些品牌最終卻步。

Diamond Towers被稱為台北最大規模的都更案，也是台北東區華麗轉身的指標。新光三越副董事長暨總經理吳昕陽在上周宣布積極發展新型店模式後，即與Diamond Towers簽署了合作意向書，正式插旗台北東區。這也被業界視為新光三越自去年改組以來，新任董事長村上英之、副董事長吳昕陽「台日新團隊」展現雄心的開始。

在疫情年逆風高飛的新光三越，2020年的業績超越前年，達到807.7億元，年增0.3%，再創新高。吳昕陽強調，今年將著重新事業、新顧客與新渠道等三大策略，預計全年業績挑戰821億元目標，年增近2%。他對未來充滿信心，表示三年內達到1000億元目標應該很快就會實現。除了明年將在台北東區展開新店，新光三越還有許多不同模式店型的計劃在籌備中。