遠東新內壢百貨舊址重生，規模擴展達3萬坪商業綜合體|太平洋崇光百貨

遠東新近於13日舉行法說會，公布了一系列發展新聞。其中，最受矚目的莫過於全台土地資產的擴張計畫。據透露，遠東新在全台的土地資產面積已達21.3萬坪，去年底的投資型不動產帳面價值更是高達1,155億元。這些資產分布於桃園市、板橋、泰山、五股、台中、宜蘭、花蓮等區，顯示了遠東新在台灣地區的廣泛布局。 在眾多開發案中，桃園內壢舊廠區開發案尤為突出，規模達3萬坪，是近期來規模最大的開發案。該案不僅鄰近元智大學，並將納入內壢鐵路地下化計畫，未來還將規劃亞東醫院、SOGO或遠百等百貨商場進駐，整個計畫正等待內政部審核中。 桃園市不僅人口年輕化程度高，新住民人口也居全台之冠，這對遠東新來說是開發土地資產的極佳機遇。今年，遠東新將內壢遠東新舊廠區開發案作為主軸，該案預計將在2021年獲得中央內政部都委會的核准同意後進行開發。目前，桃園市還有5.3萬坪土地待開發，而內壢舊廠區開發案則以造鎮計畫為概念，規劃內容十分多元。 值得一提的是，先前由於居民對公園配置及道路問題的不滿，該開發案曾一度受阻。但在遠東集團與地方達成共識後，計畫已經調整並報請內政部都委會續審。有地區房仲業者指出，遠東集團的開發計畫對內壢房價的推升作用顯著，近三年來已漲幅逾1成。 除了土地資產的活化開發，遠東新在再生酯粒（R-PET）的投資也超過30年。在疫情後，遠東新將加速在全球擴展生產基地，未來將在日本的廠房進行擴建，並計畫在美國、大陸興建新據點，同時在越南、菲律賓、馬來西亞等地設立新廠。去年，遠東新的綠色商品營收達460億元，年增長20%，營收占比達28％。由於多國政府新規定要求包材內使用一定比率以上的回收再生料，這將進一步推升R-PET的需求。