敦北地標標售熱烈，標價上漲61%創紀錄|住商實業

台灣房地產市場再掀熱潮，國產署推出的首批國有地上權標售結果驚艷，其中，位於台北市松山區的「敦化段二小段微風南京對面的地上權案」更是搶破頭，吸引11封標單競標。最終，由皇翔建設以約8.54億元得標，創下松山區權利金單價歷史新高。

這塊232坪的「燙金地」坐落於台北市南京東路上，鄰近復興南京捷運站，周邊有微風南京商場、台北小巨蛋等熱門景點，地段的獨特優勢吸引了眾多業者的目光。皇翔建設此次以高價得標，擊退了包括新光人壽、華南金資產等壽險金融業以及其他建商，顯見市場對此地块的高度期待。

住商不動產企研室經理徐佳馨表示，這塊土地具有獨立開發的潛力，可作為飯店、出租型住宅等收益型不動產，開發價值高。而北市精華地段土地稀少，業者為了增加土地庫存，即便是地上權也會積極爭取。

不僅如此，全聯實業股份有限公司也展現強烈積極性，在中南部搶地，出手四宗地上權標的，順利抱回兩宗，顯示其在拓展中南部版圖的決心。

國產署這批地上權標售，北區、中區、南區均推出多宗標的，其中半數成功釋出，地上權市場的熱絡程度不言而喻。國產署也指出，即使在疫情影響下，地上權標售仍保持穩定，並將於7月釋出今年第二批地上權，歡迎投標。

這次標售的熱絡程度，不僅反映了市場對房地產市場的信心，也顯示了台灣房地產市場的活力與潛力。