全聯南拓再下一城：標得南部兩大地標用地|住商實業

全聯實業近期在國產署地上權投標中展現強大實力，成為業界矚目的焦點。根據最新消息，全聯實業於昨（21）日開標的地上權中，成功搶下中南部四塊標的，其中在台灣的高雄市和屏東市分別搶得兩塊地上權土地。這次的成功投標，讓全聯實業在土地市場上的佔有率不斷提升，未來在通路事業的發展預期將更加值得期待。 事實上，這並非全聯實業首次涉足地上權投標。去年底，全聯實業就已經標下高雄岡山一塊商業區土地，面積達657坪，並規畫為店面使用。而今年國產署推出的首批地上權標售，全聯實業再次展現出積極的投標態度，並在中南部大舉搶地，成功從「新面孔」變成「常客」。 此次標售結果，全聯實業以5.8億元和0.75億元的高價分別搶下高雄前鎮憲德段和屏東市勝興段的地上權土地，溢價率分別為0.56%和3.8%，並非特別高。雖然全聯實業也投標了台中南區樹仔腳段和高雄岡山岡山段等兩案，但由於出價較低，最終落馬，分別由厚榮實業和光雄長安健康管理顧問公司獲得。 住商不動產企研室經理徐佳馨對此分析指出，全聯實業手上有充裕的資金，加上董事長林敏雄同時也是元利建設董事長，擁有豐富的營建資源，因此土地資源成為了其發展的關鍵。作為一個通路業龍頭，全聯實業過去在租金上曾經遭遇不少困境，因此透過不動產開發，成為自己的房東，對於公司整體的發展將是極大的助力。