「台灣土地銀行：推動房貸养老新政策，與合庫共同解綁」|台灣土地銀行

台灣土地銀行再創新，推動「以房養老」新方案！為了幫助房貸戶有更多元化的養老選擇，台灣土地銀行與合作金庫共同推出一項創新措施，讓尚未還清房貸的客戶也能夠參與以房養老計劃。這項措施讓房貸擔保品有更多空間進行以房養老申請，同時也串聯了以房養老與安養信託兩大銀髮金融業務。 過去，以房養老只適用於那些已經完全還清房貸的客戶，但現在新措施下，只要房屋的估值遠高於房貸未償還餘額，例如僅剩一、兩成房貸尚未還清，就可以利用這個差額進行以房養老。這對於房貸戶來說是一大福音，因為它為他們提供了更多的財務選擇。 以台灣土地銀行為例，該行在雙北市推出的以房養老最高成數為七成，這與一般房貸的八成上限有所不同。因此，在進行以房養老後，從銀行借到的金額會相對較低。比如，如果借款戶還有兩成房貸未還，那麼該擔保品所能借出的以房養老資金就約當該擔保品價值的五成。 這項新措施不僅為房貸戶提供了更多的財務自由，也為銀行帶來了新的業務機會。台灣土地銀行與合作金庫的這項合作，不僅拓展了銀行的業務範圍，也為台灣的銀髮市場帶來了新的活力。