台灣土地銀行：房地產市場調整，建築成本飙升

土銀最新報告指出，由於營建成本不斷攀升，建商為了避免毛利被壓縮，已經開始延後公開銷售時間，甚至採取「先建後售」的策略。這樣的趨勢對房市交易量產生影響，建商也難以找到降價空間。土銀內部評估認為，產業缺工缺料、營造成本居高不下，將導致建商無法降低房價。愛山林建設、鉅陞建設、華固建設等公司都受到成本上升的影響，但華固建設仍能如期開工。業界預期下半年房價將上漲一至一成五，房市將進入「量縮價漲」的格局。金融圈人士也指出，由於成本上揚，預售屋推案過多可能成為銀行眼中的高風險群。