土銀 標售大安區3豪宅 |台灣土地銀行

隨房市穩健，土地銀行於6月23日至7月16日再度公告標售台北市大 安區「吉美大安花園」3戶物件，每戶底價約1.35億元至1.43億元， 坪數約80至89坪，皆有附屬車位，預計今年7月16日開標。

土地銀行長年耕耘都市更新、危老重建案件，截至113年底，土銀 都更與危老融資核准額度合計突破2,700億元，居公股行庫之翹首， 且運用自有土地參與都更，獲得分回物件。以近年都更案為例，「吉 美大安花園」堪稱指標性案件之一，土銀以自有土地參與都更分回6 戶，近一年已標脫3戶，標脫價格落在1億4,428萬元至1億5,253萬元 ，相較底價，溢價率約0.01％至0.18％，顯見蛋黃區房市仍有買氣支 撐，呈現溫和穩健態勢。

此次土銀以「吉美大安花園」剩下3戶再度公開標售，分別為該建 案82號7樓、7樓之1及80號11樓，每戶總價約1億3,521萬元至1億4,3 77萬元、坪數約80至89坪，車位單價為350萬元，不含車位每坪單價 約157萬元至159.5萬元。

土銀指出，「吉美大安花園」地上21層、地下4層，採用SRC鋼骨結 構搭配101大樓同級的新日鐵制震壁，其建材針對風力與地震皆具備 制震效果，建物穩定度及舒適性備受肯定。同時最具優勢在交通位置 ，左擁大安森林公園，右抱信義計畫區，生活機能佳，距台北捷運大 安站僅300公尺，可輕鬆接軌淡水信義線、文湖線捷運及松山機場， 學區範圍更涵蓋建安國小、大安國中、大安高工及師大附中，囊括商 業、娛樂、文化、金融動脈，堪稱蛋黃區指標豪宅。該標地。

土銀長年響應都更危老政策及綠色建築融資業務，透過設置「都更 管理行」制度追蹤進度，促進我國都市土地再開發利用並兼顧綠色環 保效益，讓數十萬戶家庭享受安全、有品質的新住宅，攜手共創企業 、社會及環境永續發展的璀璨未來。