台灣土地銀行大安豪宅標售盛事

隨著房市持續穩健發展，台灣土地銀行近期再度啟動標售計劃，於6月23日至7月16日間，對外公告了台北市大安區「吉美大安花園」的3戶物件，底價介於1.35億至1.43億元之間，每戶面積約80至89坪，並附有車位。這次標售預計將於7月16日開標。

土地銀行作為都市更新與危老重建的積極推動者，截至2023年底，其都更與危老融資的核准額度已超過2,700億元，在公股行庫中名列前茅。該行更以自有土地參與都更計劃，並成功分回物件。以「吉美大安花園」為例，該行以自有土地參與都更，分回6戶物件，其中近一年已成功標脫3戶，標脫價格在1億4,428萬元至1億5,253萬元之間，溢價率僅0.01％至0.18％，顯示蛋黃區房市仍具有強烈的買氣，市場表現溫和穩健。

此次標售的3戶物件分別位於82號7樓、7樓之1及80號11樓，總價約在1億3,521萬元至1億4,377萬元之間，面積約80至89坪，車位單價為350萬元，不含車位每坪單價約在157萬元至159.5萬元之間。

「吉美大安花園」地上21層、地下4層，採用SRC鋼骨結構，並配備與101大樓同級的新日鐵制震壁，對抗風力與地震均具有良好效果，建築穩定度與舒適性獲得高度評價。該建築地理位置優越，左臨大安森林公園，右靠信義計畫區，生活機能完善，距離台北捷運大安站僅300公尺，可輕鬆轉乘淡水信義線、文湖線捷運及松山機場，學區範圍涵蓋建安國小、大安國中、大安高工及師大附中，周邊商業、娛樂、文化、金融等設施一應俱全，是蛋黃區的指標豪宅。

土地銀行長期以來積極響應都更危老政策及綠色建築融資業務，透過設置「都更管理行」制度，不僅追蹤進度，也促進了台灣都市土地的再開發與利用，同時兼顧了綠色環保效益。該行努力讓數十萬戶家庭能夠享受安全、高品質的新住宅，與企業、社會及環境共創永續發展的璀璨未來。