台中七期：商業綜合發展達新高峰|住商實業

台中七期重劃區今年迎來商業成熟與機能完備的關鍵時刻，預計總開發量體將高達數百億元，這一歷史性的發展高峰期，讓台中七期成為矚目的焦點。

在豪宅預售市場方面，寶璽建設的「寶璽天讚」地標案已顯露出驚人的市場反應。該案產品規劃從100至130坪不等，總銷售額高達140億元。自第一季進場以來，已經成交13戶，每戶成交金額均超過億元，每坪成交均價更是高達91.7萬元，顯示市場對此豪宅的熱烈追捧。

七期周邊的商辦與商場也將在2025年同步爆發。台北101與國壽共同推出的「國泰置地 台中」計畫，商場與商辦總面積達4.7萬坪，預計2030年開幕，將成為中部消費市場的新指標。

豐邑集團下半年將在七期推出雙案，總銷規模達400億元。其中一案位於惠中路與市政路口，為一棟53層的複合式摩天大樓，B1至9樓是「豐生活」自營百貨商場，10樓以上則是辦公產品。另一案則位於河南路與市政路口，規劃興建兩棟樓高45層的摩天豪宅大樓。

台中首家Andaz安達仕酒店將於下半年開幕，座落於台中新光三越百貨旁，為消費者帶來新的選擇。長榮集團的「采．寓halo house」則鎖定都會輕奢商務客層，位於七期秋紅谷生態公園斜對面。

交通機能方面，冠德建設的捷運G9-1市政府站聯開案預計下半年動工，將引入環球購物中心與凱悅飯店集團進駐，進一步提升七期的商業價值。

住商不動產七期南屯店協理黃盟翔表示，在國際品牌、高端住宅與關鍵基礎建設三大軸線齊發的2025年，台中七期將進入「全面開花、全面成形」的黃金時期，奠定其成為中台灣第一都心的核心地位。