台中七期區繁華地標：商業豪宅發展高峰聚焦|住商實業

台中七期重劃區今年迎來商業成熟與機能完備的關鍵時刻，大批豪宅預售案、星級飯店、購物商場等大型開發案陸續進場，總開發量體高達數百億元，堪稱七期歷來規模最大的開發高峰期。

在豪宅預售市場方面，寶璽建設打造的「寶璽天讚」豪宅地標案格外引人矚目，產品規劃涵蓋100至130坪，總銷售額高達140億元。第一季進場至今，已成交13戶，戶戶成交金額破億元，每坪成交均價達91.7萬元，顯示市場對此豪宅產品的熱烈追捧。

七期周邊的商辦與商場也將在2025年同步發展，台北101與國壽合作推出的「國泰置地 台中」計畫，商場與商辦總面積達4.7萬坪，預計2030年開幕，將成為中部消費市場的新標竿。

豐邑集團下半年預計在七期推出雙案，總銷規模達400億元。其中，位於惠中路與市政路口的53層複合式摩天大樓，B1至9樓為「豐生活」自營百貨商場，10樓以上則為辦公產品；另一案則位於河南路與市政路口，規劃興建兩棟樓高45層的摩天豪宅大樓。

台中首家Andaz安達仕酒店將座落於台中新光三越百貨旁，預計下半年開幕，為地區帶來新的奢華住宿選擇。長榮集團推出的「采．寓halo house」則鎖定都會輕奢商務客層，座落於七期秋紅谷生態公園斜對面，提供優質的居住環境。

交通機能方面，冠德建設的捷運G9-1市政府站聯開案預計下半年動工，將引入環球購物中心與凱悅飯店集團進駐，進一步提升七期的商業價值。

住商不動產七期南屯店協理黃盟翔表示，2025年國際品牌、高端住宅與關鍵基礎建設三大軸線齊發，台中七期將進入「全面開花、全面成形」的黃金時期，奠定其成為中台灣第一都心的核心地位。