沙鹿地熱房市熱絡 建築商競相卡位搶市

沙鹿區近年來發展蓬勃，人口與戶數雙雙攀升，去年總人口突破10萬人大關，成為海線行政區的冠軍。這股強勁的人口紅利，加上捷運藍線與橘線的雙軌建設加速進行，為沙鹿房市帶來新的動能，吸引建商紛紛卡位推案。

根據了解，沙鹿區下半年將有「南斗路案」、坤悅「興安段案」等新案陸續推出，而富宇「光嶼」、金昌隆「麗景風和」等已進場的指標新案也受到市場關注。這些新案的預售交易表現亮眼，近一年來沙鹿區大樓華廈預售案累積交易量達737筆，其中單價突破4字頭的交易達429筆，顯示購屋族對沙鹿區域發展相當有信心。

沙鹿區的预售新案中，包括位於台中機場特區的「麗景風和」，主打純三房產品，針對自住客群。精銳建設預計在沙鹿南斗路推出新案，基地距離藍線B7弘光科大站車程約5分鐘，規劃三至四房產品，目前尚未公開，但已吸引近700組客戶預約。此外，位於沙鹿區且鄰近捷運藍線B4站的新案「富宇光嶼」，主打純二房產品，實登揭露最高成交單價為46.45萬元；坤悅「興安段」新案規劃總戶數140戶純住家，預計下半年進場。

住商不動產沙鹿向上加盟店長黃義庭表示，沙鹿區的發展有三大關鍵支撐：人口成長、交通利多、建商推案。加上捷運藍線與橘線雙軌道加乘效應，使得沙鹿區房價相對親民，吸引了中科上班族、航空從業人員與首購族群。