台北敦南SOGO百貨：敦南地標，崇光璀璨競風華

台灣敦南地標SOGO大樓的易主戰爭正式開打！近日傳出，只要在這個月10日前，誰能夠準備好130億元的現金，就能夠獲得這塊熱門地段的土地與建物所有權。這場戰爭的兩大對手，正是來勢洶洶的志榮建設和實力深厚的皇翔建設。

敦南SOGO大樓位於北市敦南、仁愛商圈，這個燙金地段周邊少見物件釋出，因此去年12月傳出「要賣」的消息，立刻引起市場的高度關注。該棟大樓目前由鄭氏家族的「仁愛企業」所有，共有28位股東，交易涉及股權買賣，而業主開價130億元，要求全現金交易，這讓原本多組人馬競逐的情況，縮減至皇翔和志榮兩家建商的激烈競爭。

賣方要求，只要在一周內，也就是這個月10日前，先準備好130億元現金的機構，就能夠取得敦南SOGO大樓所在的土地和建物所有權。這意味著，這一周將是決戰的關鍵時刻，兩家公司正在全力「比籌錢速度」。

其中，以黑馬之姿出現的志榮建設，雖然近五、六年才在台北市營建市場崭露頭角，但背後有百億元規模私募基金的支持，據說這群支持者來頭不小，包括科技、傳產業的大咖，以及投資界和金融圈的要角。這使得志榮建設在競爭中略占上風。

而另一邊，皇翔建設的經營者廖年吉家族在房地產業已經耕耘超過30年，口袋深度也超過百億元，實力不容小覷。雖然皇翔也正在洽談敦南SOGO大樓案，但目前尚未確定，兩家公司的實力在伯仲之間，勝負仍然難料。

值得一提的是，皇翔去年12月底與土地銀行等聯貸銀行簽訂了總額度達88.2億元的聯合授信案，外界認為這是為了此案作準備，但皇翔方面則否認了這種說法。