台北高雄台南老宅偏多

內政部昨（25）日發布統計通報指出，去年平均每個家戶持有一宅住宅，但若將50年以上老宅排除，平均每戶住宅數下降至0.89宅，反映出老屋仍多，住宅供給有待提升，尤其台北、高雄、台南三都低於全國平均，老宅問題相對嚴重。若觀察長期變化，排除50年以上老宅後，六都平均每戶住宅數十年來皆呈下降，換言之，老宅問題近十年趨勢並未改善，屋齡較低的相對新屋供給更趨緊繃。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，台灣在經濟起飛期，因需求而廣建住宅，特別是主要都會區更是如此，不過因為都更難度高，新屋都在新發展區，市區老宅數量更顯驚人。內政部這份統計是分析現有住宅供需，而非市場供需。