房仲建議賣大換小

缺錢，也不一定非得以房養老不可，住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示 ，坊間還有其他選項，也可以「 賣大換小」，「賣一換二」一間自住一間出租，或者直接拿去辦理「增貸」等。行庫承辦人員告訴本報記者，問過實際辦理以房養老的老人，為何不要「賣大換小」？得到的答案多半是「住習慣了」，不想搬到其他地方。財經專家朱岳中是支持賣大換小的，「回到房子本身價值所在，如果房子條件不夠好，賣掉的錢不足以支應你買一間小的，還能有剩餘養老，那不如就以房養老 ，至少你的房子抵押給銀行，還可以繼續住著，不至於流落街頭。」他說，「如果你的房子價格還不錯，不妨考慮以大換小，40坪換20坪，價差就算放定存，夠你未來2、30年花用，小房子以後還可以留給小孩，畢竟華人觀念還是有土斯有財」。