京華城提地價稅訴訟 判敗

台北市京華城商場103年度地價稅6,500萬元，京華城認為北市稅捐 稽徵處核課有誤，打官司主張室外供人行走的法定空地、地下室停車 場應適用較低稅率。法院審理認為，北市稅捐稽徵處算法沒有錯誤， 判決京華城敗訴。本案可上訴。台北市京華城商場，土地面積1萬6,485平方公尺(約4,995坪)， 地上12樓，地下有8樓，被北市稅捐稽徵處核定103年度地價稅6,500 萬元。京華城認為北市稅捐稽徵處核課有誤，提行政訴訟請求重新核 算。京華城主張，該城室外的空地有5,007平方公尺(約1,517坪)，主 要供人行走、綠地及廣場，沒有出租或營業，應依千分2稅率課徵地 價稅；該商城地下室B3到B8共6樓都是停車場，面積6萬3,637平方公 尺，依規定其中的5,125平方公尺(約1,553坪)可適用千分之10的稅 率，北市稅捐稽徵處只核定3,845平方公尺按千分之10稅率課稅，少 算1,280平方公尺。北市稅捐稽徵處則主張，京華城室外空地5,007平方公尺，其中的 騎樓用地126平方公尺已經依法減徵地價稅，其他的屬於法定空地， 依法用一般稅率課地價稅。六個層的地下停車場，該處人員仔細核算，適用千分之10稅率課稅 的只有3,845平方公尺，沒有少算1,280平方公尺。台北高等行政法院審理時重新計算一次，認定北市稅捐稽徵處的算 法沒有錯誤，日前判決京華城敗訴。