鄉林今年推案300億 創新高

鄉林建設集團董事長賴正鎰昨（6）日表示，鄉林集團今年起將步入豐收年，2010年台北市、台中市總推案量將高達300億元、突破歷年新高。今年比較特別的是，鄉林集團兩岸布局正式啟動，大股東和涵碧樓飯店3月底將首度「登陸」，首站是青島，總投資金額達新台幣20億元，為鄉林集團登陸的灘頭堡。此外，賴正鎰透露，2010年起之後一連3年，將是鄉林營收、獲利認列的高峰期。法人估計，依鄉林完工入帳個案估計，大概有EPS約 30元會陸續在未來3年認列。鄉林建設副總經理應致德表示，今年起最主要營收獲利認列的動能，是台中「鄉林皇居」光1案就高達160億元，分別在2010、2011年認列，堪稱大補丸；此外還包括：「鄉林京華」、「鄉林陽明」、「鄉林淳風」等都集中在2010到2011年入帳；「士林官邸」則將在2012年入帳。因此賴正鎰信心滿滿表示，「鄉林自2010起到2012年，未來3年將是豐收年。」而且2010年將同步在兩岸啟動重大投資布局，農曆年後除將陸續推出天母中山北路七段、30億元「天母案」外，新莊副都心 50億元、木柵45億元、萬華40億元、士林25億元、南港50億元、新莊中原段30億元、台中30億元，總共2010年會密集推案300億元，顯示 鄉林對於今年房市信心。此外，賴正鎰也深知台北市土地取得沒有捷徑，只能朝都更下功夫。因此他將親自跳下來領軍都市更新，昨天也宣示集團目標，是「每年至少要保持30個都更案在手裡，本人親自督軍。」賴正鎰也表示，鄉林集團的中長期布局，是希望3、5年後台灣、中國大陸貢獻營收各占集團的一半，主要核心業務以房地產開發、觀光飯店為主；大陸方面除了將開發高級住宅外，也將跨足商業不動產、辦公大樓、商場、渡假產權式酒店以及大型量販流通業等項目，延伸多元化經營型態在兩岸。鄉林登陸的首發項目為青島涵碧樓飯店，預計投資新台幣20億元興建渡假別墅。