瑞士信貸積極喊進太子、裕隆

新台幣兌美元匯率昨(四)日再度上演猛升行情、突破三一元關卡，但已初見港商德意志證券先將資產指標股台肥(1722)投資評等調降至「賣出」的消息，資金開始尋覓其他題材的個股，如瑞士信貸證券積極喊進的太子(2511)，以及賣地給宏達電(2498)可望認列獲利的裕隆(2201)。外資圈sell side對由新台幣升值所帶動的營建資產題材還是非常有信心，但找尋二線標的的氛圍也甚為濃厚，如摩根大通證券中小型股分析師賴以哲便要buy side客戶注意台肥與遠紡等一線股，因過去兩個月以來股價表現大幅優於大盤達四五％至六五％之後，不妨參考一下黑松、歌林、南港三檔個股。特別是股價短線漲幅過大的個股，肯定成為優先獲利了結對象，德意志證券台灣區研究部主管王俊朗，直接點名台肥是可以先調節的個股，昨天將投資評等從「買進」大舉調降至「賣出」，評估合理股價應為一○○元左右。王俊朗指出，房地產業景氣確實有轉強跡象，但資產股股價卻只是跟著投資氛圍漲，他反倒認為營建股較能受惠於這波景氣榮景。國際資金開始尋覓新的資產營建股標的，兩個交易日內湧入四萬八千多張買超的太子就是最典型的例子，主因瑞士信貸證券中小型股分析師葉昌明將之納入追蹤名單，分別給予「表現優於大盤」與二七．五元目標價，這也是繼統一、統一實、統一超之後葉昌明所納入的第四檔統一集團個股，本週統一集團股表現亮眼。葉昌明指出，因太子具備商用不動產與台北豪宅市場雙題材，龐大隱含價值尚未反映在獲利當中，太子應該是現階段符合國際機構投資人需求的標的。除太子外，外資圈sell side對將與宏達電於新店合蓋企業總部的裕隆車展現頗感興趣，港商麥格理證券指出，裕隆集團賣給宏達電的地換算下來每坪價格高達一三二萬元，與她原先所預估的相比，也就是將住宅用地每坪三五萬元以及商用地以淨現金流量法(DCF)計算後，明顯要來得高，顯示先前所估算的價值有低估之嫌，因此將目標價從四五元調升至五五元。