陸資來台租101頂層

開放陸資來台購買商業不動產解套在即，北京萬通實業主席馮侖已透過管道，指名承租台北一○一高樓層，據悉將透過海外分支機構承租一○一八十層以上未租出去樓層，總計四千多坪，一旦拍板，萬通實業將成為首家登上一○一高樓層的陸資企業。台北一○一發言人協理劉家豪表示，北京萬通實業進駐一○一這件事，還正在談，對於陸企進駐，一○一是採開放、歡迎、不設限的態度，只要企業形象好、條件好、符合公司商業利益的公司，都很歡迎。劉家豪也表示，一○一自完工營運以來，吸引全世界遊客前來參觀，尤其中國大陸參訪團更是絡繹不絕，也傳出不少陸企想買下一○一大樓，宣示征服、統一台灣的意味，後來也因政策不准，沒有下文。萬通實業洽談承租一○一八十樓以上的所有樓層，以作為兩岸政策開放後，在台北的企業總部，部分則作為中國大陸經貿文化交流中心之類的據點。目前已進駐一○一的陸企有聯想及天獅集團，均是透過海外分支機構的名義承租。一○一協理楊文琪表示，目前一○一尚未租出的辦公室已不多，出租率已邁進八○％，總共五．五萬建坪的辦公室、只剩下七十幾和八十幾樓，總共近一萬建坪，其中在八十層樓以上的高樓層，只有二四 ○○建坪，即使把宴會廳也算進來，也只剩四千多坪待租。楊文琪表示，現階段八十、八十一、八十三樓層辦公室，門牌號碼是全世界最高的樓層，因此租金也將最貴，每坪可望從四千元起跳。北京萬通實業是大陸知名的民營房地產企業，該公司主席馮侖曾在二○○六年，把美國紐約「地標」、「九一一」恐怖攻擊事件後被摧毀的世貿雙子星大樓原址重建的七號樓，其中第四十八至五十二層樓的五個樓層、總共約二十萬平方英呎，一口氣統統租下，計畫打造一座集商務和文化交流為一體的「中國中心」。(相關新聞見Ａ２)