土銀發行REITs 再添一樁　基泰之星不動產投資信託基金 完成募集

由土地銀行申請募集並擔任受託機構之基泰之星不動產投資信託基金日前順利募集完成，總金額為新台幣２４．７億元，預計８月上旬於財團法人櫃檯買賣中心掛牌交易，土地銀行發行ＲＥＩＴｓ經驗再添一樁。土地銀行表示，該基金屬封閉型，成立後預定購買基泰建設世紀羅浮大樓的部分樓層及大湖商旅大樓等二棟建物，總買價為２４．４５億元。該二棟大樓出售部分目前幾為滿租狀態，世紀羅浮大樓為商務辦公大樓、大湖商旅大樓則出租予麗湖飯店經營商務旅館，年租金收入合計約１．２億元。該基金前３年將以提供投資人穩定租金收入為主要策略，預估第一年投資收益約為４．０６％，第二年及第三年將微幅上揚。土地銀行為國內不動產專業銀行，其不動產融資業務為國內同業之冠，近年來積極進行業務興革，以提升整體競爭力。