鄉林 十年要蓋30家飯店

日月潭的涵碧樓要漲價了。涵碧樓董事長賴正鎰昨（１８）日表示，從明年１月１日起，涵碧樓湖景套房將由目前的１萬３，８００元調漲為１萬５，５００元，漲幅超過１２％。他進一步指出，觀光的收入比較穩定，再加上土地資源愈來愈稀少，鄉林集團也將擴大觀光業投資，預估十年內，再投資３０家新飯店，未來，集團營收建設和觀光將各占一半。不管全球景氣如何，國際知名的鐘表、皮件和珠寶業者總是年年調漲價格，以維持品牌的價值感。這種操作模式現在也吹起台灣旅館業。針對這一次調價策略，賴正謚表示，基於住房率的考量，擔心漲價會使住房率下降，因此，並不贊成一次漲那麼多的策略，但經過Ａ－ＭＡＮ－Ｇ．Ｈ．Ｍ集團的說明後，基於ＡＭＡＮ（阿曼）集團全球行銷考量也只好接受。他指出，阿曼集團在其他國家興建的精品旅館，一般客房每晚房價都在５００美元以上，別墅型客房一晚更要價１，０００美元以上，涵碧樓漲價後，一般客房的價格為４７０美元，別墅則為７６０美元，仍低於其他國家的飯店。他指出，根據阿曼集團經驗，每調漲一成房價，住房率就會衰退１０％，但只要花二至三個月的時間，客人就會回籠，不必擔心會流失客人。去年涵碧樓年營業額約５億元，平均房價約在１．２萬元左右，平均住房率約八成五，停留二天以上的客人約占２６％，就精品旅館來說，住房率算高。在籌建新旅館部份，賴正謚表示，除了台中會議展覽中心ＢＯＴ案有一個飯店外，也會在花蓮縣投資一個１００間客房的Ｖｉｌｌａ　。大陸部份則有兩個案子正在進行中，一個位在蘇州金雞湖，半導體科學園區附近；另一個則在北京紫禁城中。他指出，未來希望能在台北、大陸、越南胡志明市、日本和美國都投資新飯店，預估十年內能達３０間規模，讓鄉林成為台灣第一大觀光集團。