台茂大江開發周遭土地

桃園台茂和大江兩家大型購物中心看好當地航空城、高速鐵路等建設帶動的商機，當地建築商和購物中心業者正規劃在購物中心周邊投資興建住宅及商務旅館。國內第一家以工商綜合區開發完成的台茂大型購物中心，已邁入第四年，除了花費8000萬元進行內部改裝外，先前規劃利用關係企業理成公司在購物中心周邊的土地，進行第二期開發。但今年中，理成已把這約3000坪的土地，以約 5 億元的價格賣給當地的建商昇捷。雖然如此，台茂購物中心總經理謝秋音說，接手理成公司土地的昇捷建設認同購物中心未來的商機，將依據原計畫，開發住宅和商務旅館。其中，住宅的部分預計本月底、明年初推出。在住宅開發後，也將開發商務旅館。謝秋音說，商務旅館的規劃主要看中在桃園中正國際機場起降的航空機組員們，可以就近住宿。這主要是台茂購物中心提供的生活和娛樂機能豐富，可以滿足機組員們待機時的需求，不必再到台北住宿。事實上，中華航空公司也打算在台茂購物中心附近規劃員工訓練和住宿中心，也是看中台茂能夠提供的機能。在大江購物中心方面，主要是因大江距離高鐵的青埔站只有幾百公尺，而且，桃園縣政府計劃徵用附近土地作為2008年國際博覽會的用地。投資大江購物中心的大江國際公司在附近仍有土地，作為二期開發用地。大江購物中心的二期開發計畫已向縣政府提出，預計要投資數億元，興建休閒娛樂設施或商辦、住宅。大江購物中心指出，高鐵2005年即將通車，拉近了桃園與台北的距離，可能吸引一群「住桃園、到台北上班」的工作族群。配合高鐵青埔站周遭的發展，才會別墅住宅和商辦大樓的投資計畫。