信義區D1地法拍 富邦建設呷意 號稱「全台最貴菜園」 面積達2,545坪 區域內可開發豪宅最大素地

在房地產業界被稱為「全台最貴菜園」的台北市信義計畫區D1土地，其部分區塊將法拍，外傳D1的大地主富邦建設可能出手，由於D1面積達2545坪，是信義計劃區可開發成豪宅的最大素地，可能改寫國內豪宅價格。富邦建設總經理李震華昨（9）日表示，D1土地產權複雜，將持續整合，盼在三年內能有具體成果，但買進土地時仍需用合理的價格，富邦不會亂標地。李震華說，D1是信義計畫區少有的可開發素地，條件絕佳，富邦建設是在三年前進場展開整合，目前已掌握約500坪，將持續努力，盼未來能主導開發。據了解，富邦資產管理也持有不少D1土地，若加計進來，富邦集團共掌握D1區內千坪土地。D1土地位於台北市信義路五段與莊敬路口，對面即是世貿中心與台北101大樓，總面積約2,545坪。D1土地產權複雜，部分地號將在3月18日由台北地院首度法拍，總面積共約640坪，每坪底價則從251萬至419萬元不等。寬頻房訊經理游律揚表示，D1土地共有數十位地主，產權複雜，而信義計畫區規定此一街廓需整體開發，也就是說，D1土地只能核發一張建照。在20多年前，D1土地原本由僑泰建設主導，準備興建大樓，但僑泰爆發財務危機後倒閉，D1的開發之路也就不了了之，其後，此地就被附近民眾占用，開始種起菜來；富邦集團、幸福人壽等，則在近年來陸續插旗，盼能順利整合。游律揚表示，此次法拍債務人，多為僑泰建設關係人，要注意的是，台北地院並不點交。