壽險首推房貸利率轉換權

全球掀起降息風，即使央行宣布房貸利率從「季調」改為「月調」，但房貸戶仍然持續觀望，昨(9)日有壽險公司推出業界首見的「利率轉換權」房貸商品，利率走低時，可選擇指數型計息方式享受優惠低利，一旦利率走高，可選擇轉換為固定型房貸。保誠人壽放款部資深經理周寶麗表示，房貸戶選擇月調整後，即不能再變動，在降息階段，民眾雖可享受到降息好處，但若利率反彈走升，每月調整的房貸利率也會更快反映。保誠人壽推出的專案，結合指數型利率、固定利率。房貸戶在目前降息波段，可以選擇指數型利率，先享受前半年依撥款當月指標利率 (I)計息(目前I=2.26％)，第7期至第120期再享依指標利率(I) 加碼0.5％的優惠低利(目前為2.76％)，在短期利率持續走低時可享受到即時的降息優惠。當長期利率反轉走高的時候，即可透過每年行使一次「利率轉換權」的權利，由指數利率轉換為固定利率。