4月房貸急降 公股行庫少2成

奢侈稅提前上路，投資客進場卻步，公股行庫房貸急降溫。公股行庫主管指出，4月房貸市場表現差，公股行庫房貸新增金額普遍退燒至少2成以上，青年優惠房貸申辦金額則逐步趨緩。以華銀為例，3月整體房貸新承作金額尚有100多億元，但4月至目前為止僅70～80億元，估計剩下一周金額增加速度將更為趨緩。公股行庫主管指出，在央行要求銀行將更審慎辦理房貸、建築融資及修繕貸款下，未來新進件房貸將面臨利率拉高、核貸成數縮減、寬限期縮短或取消，預計將讓更多欲申辦房貸族卻步，今年房貸市場恐怕將很難樂觀看待。5大銀行為配合政府政策，今年多半都已下修房貸承作量目標，只為排除投資客。其中土銀預計年底將減少600億元，華銀則將預期成長2％目標下修成持平，彰銀也將預期成長目標從5％下修到成長1～ 2％。