看好高雄新市鎮鼎宇建設7億購地

座落高雄都會區北端的「高雄新市鎮」，有優越的地理環境、便捷的交通及完善的公共建設，吸引許多建商及投資客進場，近期就標售出17筆土地，成交總額突破30億元。其中專門推出高級住宅建立口碑的鼎宇建設在新市鎮投入7億資金，標得近9,000坪土地。鼎宇建設董事長張調表示，高雄新市鎮是北高雄環境較佳且無汙染的區域，區內有100公頃的都會公園，是高雄美術館的二倍；鄰近有三個國立大學（高雄大學、第一科大及海洋科大），緊鄰楠梓加工出口區騎單車不到5分鐘；且岡山本洲工業區、環保園區、路竹科學園區都距離不遠，尤其貫穿都會公園的後勁溪整治的相當好，加上捷運、輕軌系統、橋頭糖業博物館等，新市鎮發展條件不輸市中心，但價格卻比市中心甚至楠梓便宜。張調說，高雄房價便宜眾所皆知，但房價便宜對高雄的發展並非優勢，房價高雖對首次購屋者不利（對此，政府應有配套，如出租國宅、補助購屋等），卻能活絡經濟發展。高雄房價便宜主因沒有產業支撐，但近期鴻海進駐高雄，帶動上下游及周邊產業，加上本洲、路竹科、高雄軟體園區等，將會為高雄帶入高科技、高收入人口，活絡高雄的經濟發展。張調認為，新市鎮除先天優勢條件外，政府的公共設施也應積極配合，尤應設立雙語學校，有好的學校才能吸引高科技人才、大學老師、企業主進住新市鎮。鼎宇在新市鎮以養地為主，等五至十年視新市鎮發展狀況再投入開發。張調說，先布局將眼光放遠。任何土地標售問題可洽詢內政部營建署或標售專案網址www.urbanet.com.tw。