當包租公求保障 住宅火險 不能省

房東把房子出租給人，是一項不錯的投資，但最怕的就是火災發生時的財產損失與賠償責任，花點錢保住宅火險，對房東較有保障。國泰世紀產險公關科長陳家祥說，通常會投保住宅火險及地震基本保險的人，都是申請房貸時，因銀行為了保障債權，才要屋主投保。屋主多半是抱著順便投保的被動心態，所以很多人繳清房貸後，保險也就跟著中斷。然而，國內公寓大樓的建築設計，常連棟而建，這對房東族群來說，若自家或鄰居的房子發生電線走火等意外，很容易就殃及住戶，房東因此必須負起賠償責任，為房子買個保險，房東自己也較有保障。投保的保額則以建築物本身的造價成本，加上裝潢成本估算，或參考產險公會提供的「住宅建物造價參考表」。