土銀敦南商圈都更案 招商

小巨蛋黃金地段來了！土地銀行近期公開評選「臺北市松山區延吉段三小段687地號等2筆土地都市更新」實施者，公告期間為114年12月2日至115年4月2日，該案鄰近台北小巨蛋與敦南商圈，商機可期，亦吸引國內知名建商、開發商40餘家企業參與招商說明會。

土地銀行於日前假總行大樓舉辦招商說明會並說明該案實施者評選程序、基本資料、開發構想及招商文件資訊細節，包括建設公司、開發商及顧問公司等產業龍頭皆出席與會。

土地銀行指出，該案基地面積1,242平方公尺（約375.7坪）、形狀方整，坐擁敦化南路首號之燙金門牌，鄰近台北小巨蛋、台北體育園區、松山運動中心、中崙市場，距捷運綠線臺北小巨蛋站僅500公尺，具備交通條件優異、生活機能完備及明星學區等商業潛力，使用分區為敦化南北路特定專用區（A區），法定容積率為355.73％，且該案可搭配容積獎勵及容積移轉等機制，開發效益備受矚目。

此外，該案地主僅有財團法人土地改革紀念館、財團法人中國地政研究所及土地銀行等三人，其中土地銀行持有面積占比高達94.36％，都更實施者僅須協助整合其他兩位地主即可，整合難度相對較低，有望成為北市都更案新亮點。