新青安排除72-2 公股銀撥貸逾千億

去年9月金管會鬆綁新青安房貸排除銀行法72-2的額度計算後，金管會最新統計出爐，自去年9月至今年1月，共五個月期間，七家公股銀增加承做新青安房貸1,175億元，再合計土地銀行後則達1,563億元。

針對銀行法72-2的數據，銀行局副局長張嘉魁表示，36家國銀從去年8月底25.89％降至今年1月25.29％，下降0.6個百分點。單看七家公股銀，排除原先就不受銀行法72-2限制的土地銀行後，從去年8月底的27.42％降至今年1月的26.87％，下降0.55個百分點。

張嘉魁指出，政策鬆綁後，也顯示出房貸的量能提高，觀察購置住宅貸款的金額，自去年8月11兆3,596億元，增加到今年1月的11兆5, 500億元，增加1,904億元。相關數字的變化來看，都顯示在整體房貸資金的供給上，還是相對充足，另外，對民眾的首購、自用住宅、新青安等等也都是銀行優先要承作的重點項目。

關於新青安房貸將在今年7月底落日，預計將推出新青安2.0或其他名稱的精進版本，未來新版本推出後，是否也將排除在72-2計算當中。張嘉魁強調，去年已經發出函令將新青安排除在72-2後，未來若有新版本，也將繼續排除。

觀察去年9月以來的新青安撥貸情形，去年9月為3,467戶、10月為 3,439戶，11月起動能明顯回升，已經超過4,000戶、達4,097戶，去年12月增至4,443戶，今年1月為4,124戶。

公股銀主管分析，由於利率補貼優惠截至今年7月底結束，接下來可能稍微影響新青安房貸的申貸意願及動能，並預計由今年第一季起逐漸發酵。不過，也要觀察新青安房貸新版本公布後，若新舊的權益相差很多，不排除會出現民眾短期搶搭現行新青安房貸的末班車效應。