5月新青安撥貸戶 月減12%

財政部22日發布5月新青安貸款統計，受理件數月增12％至4,371件，撥貸戶數則月減12％至3,549戶，是扣除春節因素外，今年撥貸戶數最低的一個月，但整體撥貸占受理比率仍維持在96％左右的均值未變。

相關人士指出，會出現申請增加、核貸減少，主因來自「政策不確定」，由於新青安將在7月底屆期，5月到7月等於是新青安「末班車」，外傳新青安2.0版本又眾說紛紜，導致民眾預先卡位，但行庫態度趨向觀望。

知情人士表示，財政部近日可望公布新青安2.0版本，其中除利率補貼可能階段式退場，民眾最關心的是排富條款和年齡限制，例如年收200萬元以上者，如果擔心後續被排富，就會趕在新青安屆期前申請。

至於行庫也在觀望新青安2.0最後政策版本，「水龍頭最近有關緊一點點」，知情人士表示，對銀行而言，如果新青安2.0利息補貼回溯到青安和新青安都適用，現在撥和晚點撥都一樣要再補7年，不如先等確切申貸資格出爐。

新青安2.0除了貸款身分可能有新規定，貸款上限和寬限期也可能調整，相關人士表示，銀行此時撥款，後續如果政策要求調整，例如像新青安時補簽切結書等，等於自找麻煩，寧可政策確定後再撥款，少總比錯好。

相關人士分析，現在狀況就是房市供需沒有改變，所以戶數變化主要不是反映房市景氣，而是政策變數，預期6月和7月的新青安受理及撥貸走向仍會分岐化，特別是7月是新舊政策更替期，行庫很可能按兵不動。

舉例來說，財政部如果對新青安2.0祭出排富條款，想貸新青安又被排富掉的族群，一定會想辦法在7月底前申請，但行庫願不願意收件及核貸還很難說。目前公股銀的回應則是按規定辦理，但難以保證作業時間。

根據財政部統計，5月8大公股銀受理新青安都未破千件，其中土銀受理869件最多、兆豐銀增加到763件居次，台銀以707件排名第3，再來是合庫有570件，一銀、彰銀和華銀都在400件上下，台企銀受理件數246件最少。

至於撥貸件數，台銀5月撥貸654件、土銀撥貸576件，各較4月少近 100戶和250多戶。對此行庫則說明，部分申請案可能5月底才遞件，因此還來不及撥貸。