財長：新青安2.0兩周內公布 擬納入年齡、排富等限制

財長：新青安2.0兩周內公布 擬納入年齡、排富等限制；監院調查發現，新青安轉售戶中，1,835件出售利得逾百萬元

新青安貸款將於7月底屆期，財政部原強調6月底前就會宣布新青安 2.0方案，至今卻仍未說明，據了解，財政部版本已送行政院，但院 方尚未最終定案。對此，財政部長莊翠雲8日表示，兩周內一定會公 布；外界認為，距離月底只剩三周，儘管兩周內公布，時間壓力仍不 小。

立法院財委會8日審查財政部相關單位預算，多名立委關切新青安 2.0進度，莊翠雲僅回應，會在兩周內公布，對於外界建議的年齡、 排富等限制都會納入考量，但具體細節仍舊未交待。

新青安2.0出爐在即，過去衍生的違規情形仍受關注。根據監察院 最新調查，新青安自2023年8月上路以來，截至2026年3月共有2,897 件轉售戶，當中出售利得達100萬元以上案件共計1,835件，占比約6 3.34％。

單看兩大房貸龍頭銀行的臺灣銀行及土地銀行截至2024年底數據， 新青安核貸戶不動產已轉售且交易利得達100萬元以上共有184件，其 中23件交易利得更高達500萬元以上，且核貸日至交易日均未及一年 ，最短僅一個月就轉手。

監委指出，儘管短期持有房產後轉售是否具備實質牟利意圖，仍須 回歸個案進行實質審查與因果認定，但清查新青安貸款戶轉售案件， 未滿6個月即轉售的件數超過千件，占整體比率近4成，引發投機客賺 錢疑慮。

莊翠雲指出，新青安自2023年8月推出時，恰逢房地產市場行情上 行，財政部在發現房價上漲情況後，就立刻限制一生只能貸款一次， 杜絕申貸人賣出房屋賺差價後又來申請；此外，財政部也要求申貸者 提出自住切結書，強調對於青安自住審核絕對不會鬆懈，後續會持續 追查。

監察院報告並提到，臺銀與土銀自2023年8月至2024年10月間辦理 的新青安貸款案件中，借款人為無年收入的學生共有176件，核貸金 額多數在1,000萬元以上。

莊翠雲對此回應，新青安貸款對象只要是已成年、名下沒有房屋即 可申貸，確實有些是父母幫忙頭期款或後續還款，銀行也會要求提出 連帶保證。

土銀董事長何英明說，申貸新青安的學生，首要條件為年齡需滿1 8歲，部分案件為父母協助購屋，來貸款時銀行會依照5P原則審核， 當學生所得不足，就會增加父母或其他保證人來補強，儘管職業是學 生，年齡上都符合資格，且同樣也是一生只有一次貸款新青安的機會 。