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台灣土地銀行 未上市股票行情

報價日期:2026/08/25
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青安利率補貼 土銀獲利承壓

土地銀行今年來獲利持續創高,實際上卻因支援各類政策性任務,導致經營績效面臨不小壓力。土銀2026年全年稅前盈餘目標為136.6 1億元,目前尚待立法院審議中;據土銀估算,因配合青安貸款自行吸收利率0.125%,以預估平均貸款餘額3,696億元估算,將減少收入 4.62億元。

土銀今年上半年累計稅前盈餘104.32億元,續創歷史新高,若以行政院初步核定年度目標136.61億元計算,達成率為76.36%。

現階段立法院正審議土銀今年度預算,有立委關切,土銀今年預算獲利數雖較2025年預算獲利數125.81億元成長,但較決算獲利數200 .34億元明顯下修。土銀對此說明,主要因今年預算是在去年初參酌 2024年業務實際營運情況編列。

土銀去年獲利情形,儘管全年稅前盈餘突破200億元,但扣除處分資產利益7億元、兌換利益等財務操作5.55億元,以及部分債協客戶依約繳納之提存回沖減提8.05億元等非經常性收益後,僅剩約180億元,已較2024年稅前盈餘187.29億元呈現負成長。

土銀指出,在配合中央銀行持續信用管制措施下,去年核心高收益土建融減少375億元,以及執行政府低收益青安房貸政策增加1,160億元;另因國內股市熱絡,銀行存款大幅往ETF移動,只能吸收高成本的郵匯局資金支應,導致土銀存放款利差由2024年1.25%,2025年降至1.19%。

土銀並估算,今年持續配合青安貸款利息補貼,自行吸收半碼,以全年預估青安平均貸款餘額3,696億元來看,將減少收入達4.62億元。

不過,土銀也強調,今年預算非經常性收益包含財務操作淨收益1 7.75億元,以及參與都更分回並出售的不動產利益9.31億元。若排除投資收益及處分不動產利益後,全年預算稅前盈餘為109.55億元,仍較2024年增加。



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