傳國壽降租 新光三越天母店續航

新光三越天母店存續問題出現轉折，市場傳出大樓業主國泰人壽願意就租金條件退讓，雙方近期將重新議約，一旦續約，也代表天母地區百貨零售版圖依舊是新光三越、大葉高島屋、遠東SOGO的三分天下局面。新光三越天母店2004年開幕，一開始年營業額在30億元以上且持續獲利十年，然之後受商圈轉移，以及遠東SOGO天母店開出後分食市場，新光三越天母店自2015年起出現小額虧損。百貨業者分析，新光三越天母店並非擁天母商圈立地、規模優勢，但營收相對穩健，主要來自影城、法雅客與超市等優勢，吸引在地外籍家庭、年輕客上門，尤其是近兩年積極導入商圈獨家餐廳，亦創造出新客群，未來商品力與店舖定位仍是取勝關鍵。新光三越天母店2019年租約到期前曾續約兩年；2021年租約再度到期，考量商圈前景與內需市場表現，最終決定續約五年，租約至明年 3月到期，不料國壽突然在今年6月對現有廠商發出招商手冊，據悉廠商收到招商手冊相當錯愕，而新光三越當時也即時澄清撤出天母「並無此事」，事實上雙方已在評估租約條件調整，預計9月底重新議約內容可望明朗化。