

台灣糖業(公)公司新聞
台糖公司攜手樂活生技新推出「台糖香檳茸原萃液」,強調原料天然、無人工添加物、完整保留巴西蘑菇獨特活性成分、機能性多醣體及多種營養成分,整瓶100%香檳茸原萃,不添加菌絲體,經SGS檢驗無農藥及重金屬汙染、無西藥成分及塑化劑,不含防腐劑,未檢測出普林,適合生活壓力大、熬夜加班的上班族、容易疲憊的中年族群、重度消耗體力者及產後病癒急需恢復體力者飲用。
樂活生技開發董事總經理葉顯光表示,樂活生技運用獨步全球的植物工房,以無毒的生機牧草,栽培出具生產履歷的頂級香檳茸(巴西蘑菇),雙方利用香檳茸合作開發出「香檳茸原萃液」。
台糖以獨特高效小分子萃取技術,藉由微細化技術,透過穿透水流、循環控溫方式萃取香檳茸的完整精華,有效防止營養成分流失,避免氧化,維持飲品美味。
樂活生技開發董事總經理葉顯光表示,樂活生技運用獨步全球的植物工房,以無毒的生機牧草,栽培出具生產履歷的頂級香檳茸(巴西蘑菇),雙方利用香檳茸合作開發出「香檳茸原萃液」。
台糖以獨特高效小分子萃取技術,藉由微細化技術,透過穿透水流、循環控溫方式萃取香檳茸的完整精華,有效防止營養成分流失,避免氧化,維持飲品美味。
台糖公司推出「台糖香檳茸(巴西蘑菇)原萃液」,為了讓來賓試飲口感及風味俱佳的香檳茸原萃液,選在國賓大飯店舉辦記者會,由國賓行政主廚林建龍以該款原萃液設計美味沙拉,搭配春節應景的台糖香檳茸燉雞湯,見證其100%台灣鮮採巴西蘑菇子實體萃取的良好品質。
台糖董事長陳昭義表示,這項新產品是由樂活生技公司提供台灣在地生產的新鮮頂級巴西蘑菇,透過台糖生物科技獨特的高效小分子萃取技術而來,它所含的多醣體及營養成分,與新鮮的香檳茸旗鼓相當,而且「沒有農藥、沒有重金屬、沒有普林。」
樂活生技開發董事總經理葉顯光表示,其透過農委會農試所等機構的協助,與屏科大合作,成功培育出台灣在地選育優化品種「香檳茸」,並運用獨步全球的植物工房,以無毒的生機牧草,栽培出有生產履歷的頂級香檳茸(巴西蘑菇),具有巴西蘑菇原生種的優異特性外,而且味甜、杏仁芳香,是五星級飯店的高檔食材。
台糖商品行銷事業部執行長蕭基淵說,台糖香檳茸原萃液定價較市面同款產品高,但保留了巴西蘑菇獨特活性成分,而且口感很好,適合生活壓力大、加班及熬夜的上班族、容易疲勞的中年族群、重度消耗體力者及產後病癒急需恢復體力者飲用,而且「素食者也可以喝」,溫熱飲用的風味更好,目前在台糖通路有優惠活動,預計2月上電視購物頻道行銷。(徐谷楨)
台糖董事長陳昭義表示,這項新產品是由樂活生技公司提供台灣在地生產的新鮮頂級巴西蘑菇,透過台糖生物科技獨特的高效小分子萃取技術而來,它所含的多醣體及營養成分,與新鮮的香檳茸旗鼓相當,而且「沒有農藥、沒有重金屬、沒有普林。」
樂活生技開發董事總經理葉顯光表示,其透過農委會農試所等機構的協助,與屏科大合作,成功培育出台灣在地選育優化品種「香檳茸」,並運用獨步全球的植物工房,以無毒的生機牧草,栽培出有生產履歷的頂級香檳茸(巴西蘑菇),具有巴西蘑菇原生種的優異特性外,而且味甜、杏仁芳香,是五星級飯店的高檔食材。
台糖商品行銷事業部執行長蕭基淵說,台糖香檳茸原萃液定價較市面同款產品高,但保留了巴西蘑菇獨特活性成分,而且口感很好,適合生活壓力大、加班及熬夜的上班族、容易疲勞的中年族群、重度消耗體力者及產後病癒急需恢復體力者飲用,而且「素食者也可以喝」,溫熱飲用的風味更好,目前在台糖通路有優惠活動,預計2月上電視購物頻道行銷。(徐谷楨)
鑑於植物性補液飲品市場產值呈正成長,國內市場蜆精之王台糖公司推出新產品「台糖香檳茸(巴西蘑菇)原萃液」,最大特色為100%台灣鮮採巴西蘑菇子實體萃取,完勝市面上以菌絲體為原料產品。
台糖公司董事長陳昭義表示,這項新產品是由樂活生技公司提供台灣在地生產的新鮮頂級巴西蘑菇,透過台糖生物科技獨特的高效小分子萃取技術而來,所含的多醣體及營養成分,與新鮮香檳茸旗鼓相當,而且「沒有農藥、沒有重金屬、沒有普林。」
現場每位與會來賓均體驗到,在這樣的冷天裡「溫熱飲用」台糖香檳茸原萃液的絕佳風味。
台糖公司董事長陳昭義表示,這項新產品是由樂活生技公司提供台灣在地生產的新鮮頂級巴西蘑菇,透過台糖生物科技獨特的高效小分子萃取技術而來,所含的多醣體及營養成分,與新鮮香檳茸旗鼓相當,而且「沒有農藥、沒有重金屬、沒有普林。」
現場每位與會來賓均體驗到,在這樣的冷天裡「溫熱飲用」台糖香檳茸原萃液的絕佳風味。
成立70週年的台糖公司,是台灣農業現代化的重要推手之一,近年更積極推動六級產業,扮演農業供應鏈整合的角色,將農業上中下游各環節緊密結合,形成六級產業鏈,提升整體競爭力。今特推出「台糖香檳茸原萃液」,結合無毒農業與生物科技,提供最佳的正能量補給飲品。
董事長陳昭義表示,台糖以樂活公司生產之頂級鮮採香檳茸-巴西蘑菇子實體為原料,運用獨特「高效小分子萃取技術」,尖端生物科技萃取技術與在地鮮採頂級食材完美組合的100%香檳茸原萃。「台糖香檳茸原萃液」完整保留巴西蘑菇獨特的活性成分、機能性多醣體及多種營養成分,滴滴精純、口感佳,無任何人工添加物,並經SGS檢驗無農藥及重金屬汙染、無西藥成分及塑化劑、不含防腐劑,且未檢測出普林,非常適合生活壓力大、加班熬夜辛苦上班族、容易感到疲備的中年族群、重度消耗體力者及產後病癒急需恢復體力者飲用;溫熱飲用,風味更佳。
此次「台糖」與「樂活」攜手合作推出的「香檳茸原萃液」,可說是六級產業的成果展示。陳昭義也表示,近來食安是消費者最重視、最關心的話題,台糖近來更建置執行「食品安全追溯管理系統」對各項產品進行源頭管理,並對品質做最嚴格的追蹤與管控,消費者都可透過台糖公司全球資訊網查詢每一瓶香檳茸原萃液的相關品質檢驗資料。
樂活生技開發董事總經理葉顯光表示,樂活生技透過農委會農試所等機構的協助,運用獨步全球的植物工房,以無毒的生機牧草,栽培出具有清楚生產履歷的頂級香檳茸(巴西蘑菇),提供顧客食用高營養價值及安心的「香檳茸」。此次與台糖合作開發,可說是農業與生技的結合,所誕生的「香檳茸原萃液」,除了增強體力、調整體質,更是給消費者安心健康的承諾。
董事長陳昭義表示,台糖以樂活公司生產之頂級鮮採香檳茸-巴西蘑菇子實體為原料,運用獨特「高效小分子萃取技術」,尖端生物科技萃取技術與在地鮮採頂級食材完美組合的100%香檳茸原萃。「台糖香檳茸原萃液」完整保留巴西蘑菇獨特的活性成分、機能性多醣體及多種營養成分,滴滴精純、口感佳,無任何人工添加物,並經SGS檢驗無農藥及重金屬汙染、無西藥成分及塑化劑、不含防腐劑,且未檢測出普林,非常適合生活壓力大、加班熬夜辛苦上班族、容易感到疲備的中年族群、重度消耗體力者及產後病癒急需恢復體力者飲用;溫熱飲用,風味更佳。
此次「台糖」與「樂活」攜手合作推出的「香檳茸原萃液」,可說是六級產業的成果展示。陳昭義也表示,近來食安是消費者最重視、最關心的話題,台糖近來更建置執行「食品安全追溯管理系統」對各項產品進行源頭管理,並對品質做最嚴格的追蹤與管控,消費者都可透過台糖公司全球資訊網查詢每一瓶香檳茸原萃液的相關品質檢驗資料。
樂活生技開發董事總經理葉顯光表示,樂活生技透過農委會農試所等機構的協助,運用獨步全球的植物工房,以無毒的生機牧草,栽培出具有清楚生產履歷的頂級香檳茸(巴西蘑菇),提供顧客食用高營養價值及安心的「香檳茸」。此次與台糖合作開發,可說是農業與生技的結合,所誕生的「香檳茸原萃液」,除了增強體力、調整體質,更是給消費者安心健康的承諾。
總統大選結果民進黨獲勝,牽動國營、公股事業將變天。知情人士表示,國營、公股事業是依循公司法運作,不須隨毛內閣總辭,不過,外界仍預期證交所、台灣金控等具指標性事業單位,及中鋼、台糖等董總監任期將屆滿的事業最有可能先換血,其餘再逐步更替。
今年董監任期屆滿的公股金融機構,有證交所、台灣金控、華南金及輸銀;今年將滿65歲的事業負責人則有華南金董事長徐光曦及兆豐金董事長蔡友才。此外,政府持股達三成的中鋼董監事任期,將在6月中改選;國營事業大地主台糖,本屆董監事將在11月改選,有機會成為綠營人馬優先卡位的對象。
此外,交通部下屬單位首長也將一一換人,其中中華電信、華航、陽明海運、台灣航業四家為上市公司,且轉投資事業眾多,資源豐沛,為交通部掌控的公司中最重要的四個單位,董座與總座人事布局最受關注。
有關人士指出,民進黨再度執政後,內閣是首波人事重點,事業單位高層人事將在內閣人事底定後才會調整。擔任民進黨智庫新境界文教基金會董事的前花旗銀行總經理陳聖德、前財政部次長楊子江等人,都被視為綠營執政後,可能出任事業單位的合適人選。
一位曾在綠營執政任要職的官員表示,蔡英文的用人模式不同前總統陳水扁,會比較注重專業考量。證交所及台灣金控今年剛好都要改選,現任董事長李述德任期將屆滿,目前傳出可能人選包括與綠營關係不錯的券商公會理事長簡鴻文,及櫃買中心董事長丁克華等人。
今年董監任期屆滿的公股金融機構,有證交所、台灣金控、華南金及輸銀;今年將滿65歲的事業負責人則有華南金董事長徐光曦及兆豐金董事長蔡友才。此外,政府持股達三成的中鋼董監事任期,將在6月中改選;國營事業大地主台糖,本屆董監事將在11月改選,有機會成為綠營人馬優先卡位的對象。
此外,交通部下屬單位首長也將一一換人,其中中華電信、華航、陽明海運、台灣航業四家為上市公司,且轉投資事業眾多,資源豐沛,為交通部掌控的公司中最重要的四個單位,董座與總座人事布局最受關注。
有關人士指出,民進黨再度執政後,內閣是首波人事重點,事業單位高層人事將在內閣人事底定後才會調整。擔任民進黨智庫新境界文教基金會董事的前花旗銀行總經理陳聖德、前財政部次長楊子江等人,都被視為綠營執政後,可能出任事業單位的合適人選。
一位曾在綠營執政任要職的官員表示,蔡英文的用人模式不同前總統陳水扁,會比較注重專業考量。證交所及台灣金控今年剛好都要改選,現任董事長李述德任期將屆滿,目前傳出可能人選包括與綠營關係不錯的券商公會理事長簡鴻文,及櫃買中心董事長丁克華等人。
量販店血拚 刷出好康搶春節商機 銀行祭紅利翻倍與現金回饋 消費滿額可抵現金 集中消費效益高
距離農曆新年不到一個月,量販店與銀行信用卡聯手展開搶客行動,華銀、北富銀、中信銀大打游擊策略,與主要大型量販通路合作,祭出紅利翻倍與現金回饋;玉山、國泰世華、台新則鎖定聯名卡,標榜不論店內外消費都可享回饋。
量販店向來被銀行視為主力通路之一,尤其適逢農曆年節重要檔期,各家銀行更是卯起來狂推促刷優惠,衝刺業績,部分銀行更是直接喊出刷卡滿額,可當場折抵消費金額,旨在爭取卡友青睞。
華南、台北富邦、中信等銀行,今年促刷優惠主打游擊戰,不約而同找上家樂福、大買家、大潤發、愛買等量販通路,分別提供紅利點數與現金回饋加倍的回饋方案,藉由擴大適用通路與回饋翻倍,增加動卡率。
舉例來說,台北富邦的富利生活卡,合作的量販通路包括家樂福、大潤發、大買家、愛買、台糖等,每刷滿20元,紅利點數從1點增至5點,且沒有回饋天花板的門檻限制,紅利點數可用來兌換商品禮券、航空哩程與市區免費停車。
華南銀行則是不限卡友,合作對象則有家樂福、愛買、大潤發、大買家、台糖等通路,活動期間,在家樂福、愛買、大買家等刷滿3,000元,即可兌換100元商品提貨券,刷滿指定額度還可申請分期,並加碼贈送提貨券,適合有大量採購需求的卡友。
中信銀行在少了COSTCO通路後,改將重心轉向其他通路,寰遊美國運通卡友,持卡於家樂福單筆刷滿2,000元,可立即抵扣5%金額,每筆消費最高可現折5,000元。
另外,持寰遊美國運通在家樂福刷滿4,000元,現場結帳可直接抵扣200元刷卡金,並獲消費回饋金38元與100元家樂福提貨券,換算回饋率可達8.45%。
銀行主管建議,想要賺取信用卡回饋的民眾,在血拚採購前,可先透過DM比較商品與價格,再選擇一家量販店,集中消費,較有機會賺取較高的信用卡回饋。
距離農曆新年不到一個月,量販店與銀行信用卡聯手展開搶客行動,華銀、北富銀、中信銀大打游擊策略,與主要大型量販通路合作,祭出紅利翻倍與現金回饋;玉山、國泰世華、台新則鎖定聯名卡,標榜不論店內外消費都可享回饋。
量販店向來被銀行視為主力通路之一,尤其適逢農曆年節重要檔期,各家銀行更是卯起來狂推促刷優惠,衝刺業績,部分銀行更是直接喊出刷卡滿額,可當場折抵消費金額,旨在爭取卡友青睞。
華南、台北富邦、中信等銀行,今年促刷優惠主打游擊戰,不約而同找上家樂福、大買家、大潤發、愛買等量販通路,分別提供紅利點數與現金回饋加倍的回饋方案,藉由擴大適用通路與回饋翻倍,增加動卡率。
舉例來說,台北富邦的富利生活卡,合作的量販通路包括家樂福、大潤發、大買家、愛買、台糖等,每刷滿20元,紅利點數從1點增至5點,且沒有回饋天花板的門檻限制,紅利點數可用來兌換商品禮券、航空哩程與市區免費停車。
華南銀行則是不限卡友,合作對象則有家樂福、愛買、大潤發、大買家、台糖等通路,活動期間,在家樂福、愛買、大買家等刷滿3,000元,即可兌換100元商品提貨券,刷滿指定額度還可申請分期,並加碼贈送提貨券,適合有大量採購需求的卡友。
中信銀行在少了COSTCO通路後,改將重心轉向其他通路,寰遊美國運通卡友,持卡於家樂福單筆刷滿2,000元,可立即抵扣5%金額,每筆消費最高可現折5,000元。
另外,持寰遊美國運通在家樂福刷滿4,000元,現場結帳可直接抵扣200元刷卡金,並獲消費回饋金38元與100元家樂福提貨券,換算回饋率可達8.45%。
銀行主管建議,想要賺取信用卡回饋的民眾,在血拚採購前,可先透過DM比較商品與價格,再選擇一家量販店,集中消費,較有機會賺取較高的信用卡回饋。
房地合一新制之後,台糖合建分屋的重心高雄市,因台糖必須等到建物取得使用執照之後,才由建商過戶土地和建物給台糖,再由建商向台糖「附買回」的既有合約制度,將使每棟建物都將面臨2年內移轉的重稅,增加合作建商負擔,大高雄不動產開發公會理事長卓永富因此建議,台糖合建分屋應以契約訂定日為基準,避免錯殺,並且不溯既往。
在現行制度中,台糖公司配合政府政策,將所屬土地,以合建分屋的方式,公開招標土地,由建商取得標案,完成大樓、或透天建案之後,再根據比例分配成屋,並由建商買回、出售。這類型建案或土地標的,幾乎都是在高雄市或南台灣,在奢侈稅訂定時,設有防錯殺條款,但是,房地合一稅訂定時,卻未受到特別注意而引發後遺症。
高雄地產業者指出,建商在取得台糖土地,興建完成住宅建物,並且取得使用執照時,建商才可以將台糖應該分得的房子,過戶給台糖,然後,再由建商向台糖買回包含建物和土地所有權的建物,最後,再過戶給購買的民眾。
根據房地合一的新規定,建商向台糖「附買回」住宅,再於2年內出售的話,就必須課徵公司法人營利事業所得稅17%,如果,獲利未來分配到公司法人股東,還需再併入個人綜合所得稅計算。
業者指出,台糖合建案在合建分屋後,依約須由建商買回,再出售予購屋者,以致在短期內造成土地多次移轉,主要是因為契約規定所致,此一狀況應該要有排除條款,否則,這17%的營所稅,將是不樂之稅捐。因此,大高雄不動產開發公會理事長卓永富指出,基於信賴保護原則,認定建商與台糖合建分屋案的房地合一稅,應以雙方訂定契約當日為計算基準,而不是完工、取得使用執照的時點為基準,才能避免錯殺。
在現行制度中,台糖公司配合政府政策,將所屬土地,以合建分屋的方式,公開招標土地,由建商取得標案,完成大樓、或透天建案之後,再根據比例分配成屋,並由建商買回、出售。這類型建案或土地標的,幾乎都是在高雄市或南台灣,在奢侈稅訂定時,設有防錯殺條款,但是,房地合一稅訂定時,卻未受到特別注意而引發後遺症。
高雄地產業者指出,建商在取得台糖土地,興建完成住宅建物,並且取得使用執照時,建商才可以將台糖應該分得的房子,過戶給台糖,然後,再由建商向台糖買回包含建物和土地所有權的建物,最後,再過戶給購買的民眾。
根據房地合一的新規定,建商向台糖「附買回」住宅,再於2年內出售的話,就必須課徵公司法人營利事業所得稅17%,如果,獲利未來分配到公司法人股東,還需再併入個人綜合所得稅計算。
業者指出,台糖合建案在合建分屋後,依約須由建商買回,再出售予購屋者,以致在短期內造成土地多次移轉,主要是因為契約規定所致,此一狀況應該要有排除條款,否則,這17%的營所稅,將是不樂之稅捐。因此,大高雄不動產開發公會理事長卓永富指出,基於信賴保護原則,認定建商與台糖合建分屋案的房地合一稅,應以雙方訂定契約當日為計算基準,而不是完工、取得使用執照的時點為基準,才能避免錯殺。
高雄市的土地重劃重心,從北高雄的農16、美術館、中都,轉向南高雄,在原本堅持自辦重劃的台肥,同意公辦重劃之後,台塑、統一、中石化等高雄亞洲新灣區八大民營地主,全部到位,將在高雄地政局的主導下,全力衝刺開發面積高達100公頃的工業區土地。
高雄市政府地政局長黃進雄表示,高雄亞洲新灣區內的八大民營地主,在台肥改變立場,同意由高雄地政局進行公辦重劃之後,等於民營地主全部到位,為了進行最後2個到位的台塑和台肥土地重劃,高市府並已配合編列105年度的預算,準備執行重劃工作。
黃進雄在向亞洲新灣區的地主說明開發時指出,過去的土地重劃、開發,幾乎都位於北高雄,不過,「我的任內土地重劃,將以南高雄的亞洲新灣區為重心」。包括102年8月的都市計畫通盤檢討、高雄展覽館等旗鑑建設、高市府與港務公司合作活化產、及環狀輕軌通車等,有關亞洲新灣區發展的唯一目標就是促進經濟發展,在高市府跨局處的合作下,高雄地政局最重要的工作,就是做好土地分區開發。
如今,在緊鄰高雄港旅運中心旁邊的中油60期重劃區,已經完成土地分配,目前屬於土地汙染整治階段,國泰化工為主的65期,也在今年2月完成土地交接,統一集團的79期也在今年8月公告土地分配,他表示,中石化為主的70期已進入辦理環評與都計變更,東南水泥的80期則在今年10月將重劃計畫書送請內政部報備,可望明年第3季開工,台糖為主的83期,正在進行地上物查估和土地分配計畫。
黃進雄說,前述八大重劃區面積合計達80.32公頃,地主可取回48.82公頃的肉地,更重要的是,地主取回的土地,除了住宅用地,也包括許多商業用地,有助活絡商業經濟和產業投資,他表示,如果再加計未來還會加入的中石化和台塑部分土地,整體民營地主的面積將達100公頃,他有信心可以在108年8月「降低土地回饋比率4%到7%的大限之前,完成重劃開發」。
高雄市政府地政局長黃進雄表示,高雄亞洲新灣區內的八大民營地主,在台肥改變立場,同意由高雄地政局進行公辦重劃之後,等於民營地主全部到位,為了進行最後2個到位的台塑和台肥土地重劃,高市府並已配合編列105年度的預算,準備執行重劃工作。
黃進雄在向亞洲新灣區的地主說明開發時指出,過去的土地重劃、開發,幾乎都位於北高雄,不過,「我的任內土地重劃,將以南高雄的亞洲新灣區為重心」。包括102年8月的都市計畫通盤檢討、高雄展覽館等旗鑑建設、高市府與港務公司合作活化產、及環狀輕軌通車等,有關亞洲新灣區發展的唯一目標就是促進經濟發展,在高市府跨局處的合作下,高雄地政局最重要的工作,就是做好土地分區開發。
如今,在緊鄰高雄港旅運中心旁邊的中油60期重劃區,已經完成土地分配,目前屬於土地汙染整治階段,國泰化工為主的65期,也在今年2月完成土地交接,統一集團的79期也在今年8月公告土地分配,他表示,中石化為主的70期已進入辦理環評與都計變更,東南水泥的80期則在今年10月將重劃計畫書送請內政部報備,可望明年第3季開工,台糖為主的83期,正在進行地上物查估和土地分配計畫。
黃進雄說,前述八大重劃區面積合計達80.32公頃,地主可取回48.82公頃的肉地,更重要的是,地主取回的土地,除了住宅用地,也包括許多商業用地,有助活絡商業經濟和產業投資,他表示,如果再加計未來還會加入的中石化和台塑部分土地,整體民營地主的面積將達100公頃,他有信心可以在108年8月「降低土地回饋比率4%到7%的大限之前,完成重劃開發」。
高雄和發產業園區是台灣首次在產業園區開發的過程中,由政府編列預算,買回20%土地,只租不售,剩餘的80%土地,則由廠商完成建廠使用後,才得以辦理土地所有權移轉登記,此一防止土地炒作的機制,已成國內各產業園區土地處理的標準比較案例。
由大發基地54.31公頃、以及和春基地81.81公頃,構成面積達136.12公頃的高雄市和發產業園區,是行政院內政部強化徵收審議後,第一個完成土地徵收公益性、及必要性審查的產業園區。
高雄市政府表示,由於經濟部工業局早期依據「獎勵投資條例」、或「促進產業升級條例」、以及現階段依「產業創新條例」開發產業園區時,係委託受託開發單位自籌土地價款、及開發工程成本,辦理開發作業,開發完成後的產業用地再出售給廠商,以廠商的購地收入,歸墊開發成本給受託開發單位。
高市府說,和發產業園區的開發案,當初在提送內政部都委會時,考量徵收台糖公司徵收土地後,轉售給私人廠商,若廠商不設廠而進行囤地的行為,或廠商無法經營又不願轉售給其他需用廠商,造成廠房閒置、土地資源浪費的情況發生,因而要求高雄市政府調整和發園區的土地處理方式。
第一種產業專用區的20%土地,則由高雄市產業園區開發管理基金,歸墊開發成本,先取得所有權,再以出租、標租、或設定地上權方式,提供土地給廠商投資、建廠,只租不售。
高市府指出,第一種產業專用區的80%土地為先租後售,並附帶限制條款,購地廠商在設廠完成且取得工廠登記後,才可租轉售;開發完成後限期3年內,完成使用,逾期未使用,則收回土地,已繳納的保證金沒入;完成使用滿5年,方得轉讓。
已經進行土地預先登記的和發產業園區,將鎖定電子及光學製品、金屬製品、電子零組件、機械設備、電子設備、以及運輸工具等製造業等6大產業,引進旗艦廠商家數約80家,預計投資額達220億元,完工啟用之後,園區年產值可望超過400億元,提供一萬個就業機會,形成新興策略性產業聚落。
由大發基地54.31公頃、以及和春基地81.81公頃,構成面積達136.12公頃的高雄市和發產業園區,是行政院內政部強化徵收審議後,第一個完成土地徵收公益性、及必要性審查的產業園區。
高雄市政府表示,由於經濟部工業局早期依據「獎勵投資條例」、或「促進產業升級條例」、以及現階段依「產業創新條例」開發產業園區時,係委託受託開發單位自籌土地價款、及開發工程成本,辦理開發作業,開發完成後的產業用地再出售給廠商,以廠商的購地收入,歸墊開發成本給受託開發單位。
高市府說,和發產業園區的開發案,當初在提送內政部都委會時,考量徵收台糖公司徵收土地後,轉售給私人廠商,若廠商不設廠而進行囤地的行為,或廠商無法經營又不願轉售給其他需用廠商,造成廠房閒置、土地資源浪費的情況發生,因而要求高雄市政府調整和發園區的土地處理方式。
第一種產業專用區的20%土地,則由高雄市產業園區開發管理基金,歸墊開發成本,先取得所有權,再以出租、標租、或設定地上權方式,提供土地給廠商投資、建廠,只租不售。
高市府指出,第一種產業專用區的80%土地為先租後售,並附帶限制條款,購地廠商在設廠完成且取得工廠登記後,才可租轉售;開發完成後限期3年內,完成使用,逾期未使用,則收回土地,已繳納的保證金沒入;完成使用滿5年,方得轉讓。
已經進行土地預先登記的和發產業園區,將鎖定電子及光學製品、金屬製品、電子零組件、機械設備、電子設備、以及運輸工具等製造業等6大產業,引進旗艦廠商家數約80家,預計投資額達220億元,完工啟用之後,園區年產值可望超過400億元,提供一萬個就業機會,形成新興策略性產業聚落。
台糖公司非基改黃豆延續103年的熱燒趨勢,今年2月新種植採收之黃豆再度包裝上市後,便引起消費者熱烈反應,種植面積更從103年之10公頃擴增為25公頃,產量提升至50噸,該批優質黃豆,目前已全數預購一空。
台糖公司嚴選南台灣優質農場,在高雄旗山手巾寮及屏東海豐農場日照足、水質佳,且不受汙染最適合黃豆生長的環境種植,生產的黃豆品質佳、營養成分高、大小均勻、外觀圓滑漂亮,消費者甫一食用便讚不絕口,且每每回購詢問,對本土非基改黃豆之種植,不啻是一大鼓舞。
台灣自產的本土黃豆產量極少,絕大多數仰賴美國、巴西、加拿大進口,其中基改黃豆比例高達9成。基因改造黃豆產量高且價格低廉,但近來科學家對於基改作物會對人體基因產生突變或致癌或影響生育之論眾說云云。況多次爆發進口基改作物可能有農藥殘留量過高的問題,及進口黃豆因運送過程產生黃麴毒素等因素危害民眾食的安全,故有立委呼籲政府應該規範食品級黃豆一定要非基因改造黃豆。
為提供國人安全無虞的米糧蔬果,讓大家吃得健康、吃得安心,台糖公司104/105年度將再增加種植面積,從25公頃擴大至50公頃,生產量由50公噸增加到100公噸,預計105年2月份再度上市,提供消費者全家優質的營養。
台糖公司嚴選南台灣優質農場,在高雄旗山手巾寮及屏東海豐農場日照足、水質佳,且不受汙染最適合黃豆生長的環境種植,生產的黃豆品質佳、營養成分高、大小均勻、外觀圓滑漂亮,消費者甫一食用便讚不絕口,且每每回購詢問,對本土非基改黃豆之種植,不啻是一大鼓舞。
台灣自產的本土黃豆產量極少,絕大多數仰賴美國、巴西、加拿大進口,其中基改黃豆比例高達9成。基因改造黃豆產量高且價格低廉,但近來科學家對於基改作物會對人體基因產生突變或致癌或影響生育之論眾說云云。況多次爆發進口基改作物可能有農藥殘留量過高的問題,及進口黃豆因運送過程產生黃麴毒素等因素危害民眾食的安全,故有立委呼籲政府應該規範食品級黃豆一定要非基因改造黃豆。
為提供國人安全無虞的米糧蔬果,讓大家吃得健康、吃得安心,台糖公司104/105年度將再增加種植面積,從25公頃擴大至50公頃,生產量由50公噸增加到100公噸,預計105年2月份再度上市,提供消費者全家優質的營養。
為慶祝台糖公司明(105)年成立70週年,傳達「台糖70.安心踏實」的新期待;台糖與臺南市柳營區公所,預定於明年1月24日,假尖山埤江南渡假,共同舉辦「(牛牛牛)放活力.甜蜜台糖公益活動」活動,凡每報名一位參賽選手,台糖將捐給中華社會福利聯合勸募協會50元台糖物資。
台糖總經理楊錦榮表示,鑑於去年台糖首次舉辦公益路跑獲得民眾熱烈迴響,該公司捐出32萬元的台糖物資,不僅跑出健康,也跑出對弱勢團體一份愛的關懷,台糖希望好事連年,健康與公益雙雙達陣。
台糖表示,公益路跑分為半馬組(21K)3,000人,健康組(11K)2,000人,及休閒組(3.5K)1,000人,報名至11月29日截止。此外,配合該路跑活動,台糖也推出優惠好康活動,凡憑號碼布到台糖加油站、烏樹林休閒廣場、新營糖廠五分車可享各種優惠好康。
台糖總經理楊錦榮表示,鑑於去年台糖首次舉辦公益路跑獲得民眾熱烈迴響,該公司捐出32萬元的台糖物資,不僅跑出健康,也跑出對弱勢團體一份愛的關懷,台糖希望好事連年,健康與公益雙雙達陣。
台糖表示,公益路跑分為半馬組(21K)3,000人,健康組(11K)2,000人,及休閒組(3.5K)1,000人,報名至11月29日截止。此外,配合該路跑活動,台糖也推出優惠好康活動,凡憑號碼布到台糖加油站、烏樹林休閒廣場、新營糖廠五分車可享各種優惠好康。
台灣優良食品發展協會,10月27日假台大醫院國際會議中心,舉辦「TQF產品驗證廠商授證表揚暨食安管家婆專欄發表會」,邀請經濟部工業局局長吳明機、中華穀類食品研究所所長施坤河、食品工業發展研究所副所長陳陸宏出席,共同表揚通過TQF嚴格驗證之34家廠商。此外,台灣優良食品發展協會理事長孫寶年於Yahoo開設「食安管家婆」專欄,並正式發表首篇文章先睹為快。
34家優質廠商通過食品工業發展研究所及中華穀類食品工業技術研究所之驗證,當天並接受TQF理事長孫寶年表揚,成為台灣第一批通過嚴格TQF產品驗證之食品業者,盼未來有更多的廠商申請加入會員且通過驗證,共同擔任台灣食品的守護者,為台灣食品業共創新願景。
孫寶年表示,政府稽核不良黑心廠商是應該做的事,讓不良廠商知道投機違法是躲不過制裁的事實。但對於秉持合法守規的廠商,亦應給予適當鼓勵表揚,藉以平衡獎懲制度,讓食品業者可以回歸以良心經營,讓台灣的食品廠商在國際上挽回美譽。
孫寶年長期研究食品科學,希望透過其專業向大眾傳達正確訊息,於Yahoo開設「食安管家婆」專欄,並規畫雙周發表,期許該專欄能成為政府、業者及民眾三方的溝通橋樑、國際資訊交流及台灣食品業現況剖析之平台。讓台灣的食品產業鏈更透明、更健康,也期許食品業者能與民眾一起努力,打造更好明天。
共有台糖、天岳泉、天魁、逢興生技、統一、味丹、黑松、泰山、愛如蜜、台灣第一生化、光泉牧場、維他露、金車、愛之味、三皇生技、大西洋、中華食品、台灣可果美、味王、勇健、美達食品、統萬、景岳生技、養樂多、匯竑、福壽、霸力、群岳、埔里龍山泉、名牌食品、國成麵粉、阿舍、多提亞、台榮等34家廠商授證表揚。
34家優質廠商通過食品工業發展研究所及中華穀類食品工業技術研究所之驗證,當天並接受TQF理事長孫寶年表揚,成為台灣第一批通過嚴格TQF產品驗證之食品業者,盼未來有更多的廠商申請加入會員且通過驗證,共同擔任台灣食品的守護者,為台灣食品業共創新願景。
孫寶年表示,政府稽核不良黑心廠商是應該做的事,讓不良廠商知道投機違法是躲不過制裁的事實。但對於秉持合法守規的廠商,亦應給予適當鼓勵表揚,藉以平衡獎懲制度,讓食品業者可以回歸以良心經營,讓台灣的食品廠商在國際上挽回美譽。
孫寶年長期研究食品科學,希望透過其專業向大眾傳達正確訊息,於Yahoo開設「食安管家婆」專欄,並規畫雙周發表,期許該專欄能成為政府、業者及民眾三方的溝通橋樑、國際資訊交流及台灣食品業現況剖析之平台。讓台灣的食品產業鏈更透明、更健康,也期許食品業者能與民眾一起努力,打造更好明天。
共有台糖、天岳泉、天魁、逢興生技、統一、味丹、黑松、泰山、愛如蜜、台灣第一生化、光泉牧場、維他露、金車、愛之味、三皇生技、大西洋、中華食品、台灣可果美、味王、勇健、美達食品、統萬、景岳生技、養樂多、匯竑、福壽、霸力、群岳、埔里龍山泉、名牌食品、國成麵粉、阿舍、多提亞、台榮等34家廠商授證表揚。
台灣糖業公司決擴大旗下休閒遊憩事業的布局。台糖總經理楊錦榮上周六出席溪湖糖廠主辦的「2015糖鐵文化節」時透露,台南台糖長榮酒店房間數197間,平均住房率近9成,為擴大營運規模,將著手評估興建二館,再增加100間客房,粗估經費約10億元。
據了解,台南台糖長榮酒店二館評估案,一旦獲准後,台糖估最快2年後開始興建,預定108年完工啟用。
另台糖池上牧野渡假村,也有擴充住房計畫。台糖正將池上糖廠旗下糖漿廠的10多間主管宿舍,改建為客房,以增加該渡假村的住宿房間。
楊錦榮表示,台糖旗下休閒遊憩事業的旅館,包括台南台糖長榮酒店、尖山埤江南渡假村、池上牧野渡假村,及台糖台北會館等處。其中,台糖長榮平均住房率近90%;房間數68間的台糖台北會館,平均住房率約85%,在住房收入的帶動下,上述兩家旅館營運均有盈餘。
不過,台南的尖山埤江南渡假村,平均住房率達5成多,營運只近損益兩平階段。至於台東池上牧野渡假村,平均住房率只有3成多,目前營運處於小虧。
至於台糖的中部、台南,及東部等7處高爾夫球練習場的營運也均有盈餘。負責休閒遊憩事業部營運的台糖副總經理邱有進說,台糖休閒遊憩事業去年度營收10.22億元,獲利約2,000萬元,但因今年第2季末起,全球經濟景氣開始轉差,加上南部有登革熱疫情的肆虐,使得公司今年度休閒遊憩事業營收,希望能力守10億元,但獲利恐微降至1,300萬元左右。
邱有進指出,台糖已取得包括台南及嘉義等兩處高鐵區段徵收的抵價地,土地面積分別為30公頃及40多頃;另台糖在嘉義縣治特區土地,共有70公頃以上。
因上述土地,都屬於住宅區用地,台糖堅持不賣土地,並擬與建商推動住宅合建案,公司希望有意願的建商,能提出合建案進行洽談,定案後送交台糖董事會審查核定,以利雙方及早推動。
另外,台糖在嘉義故宮南院特區,也有4筆土地,總面積共有25公頃,台糖擬以設定地上權方式,讓有意願的廠商,出資興建飯店或大型商場案。邱有進認為,因有故宮南院的加持,業者在該特區興建大型商場,可就近搶攻陸客,及國內、外旅客採購故宮紀念品,或台灣特產的商機。
據了解,台南台糖長榮酒店二館評估案,一旦獲准後,台糖估最快2年後開始興建,預定108年完工啟用。
另台糖池上牧野渡假村,也有擴充住房計畫。台糖正將池上糖廠旗下糖漿廠的10多間主管宿舍,改建為客房,以增加該渡假村的住宿房間。
楊錦榮表示,台糖旗下休閒遊憩事業的旅館,包括台南台糖長榮酒店、尖山埤江南渡假村、池上牧野渡假村,及台糖台北會館等處。其中,台糖長榮平均住房率近90%;房間數68間的台糖台北會館,平均住房率約85%,在住房收入的帶動下,上述兩家旅館營運均有盈餘。
不過,台南的尖山埤江南渡假村,平均住房率達5成多,營運只近損益兩平階段。至於台東池上牧野渡假村,平均住房率只有3成多,目前營運處於小虧。
至於台糖的中部、台南,及東部等7處高爾夫球練習場的營運也均有盈餘。負責休閒遊憩事業部營運的台糖副總經理邱有進說,台糖休閒遊憩事業去年度營收10.22億元,獲利約2,000萬元,但因今年第2季末起,全球經濟景氣開始轉差,加上南部有登革熱疫情的肆虐,使得公司今年度休閒遊憩事業營收,希望能力守10億元,但獲利恐微降至1,300萬元左右。
邱有進指出,台糖已取得包括台南及嘉義等兩處高鐵區段徵收的抵價地,土地面積分別為30公頃及40多頃;另台糖在嘉義縣治特區土地,共有70公頃以上。
因上述土地,都屬於住宅區用地,台糖堅持不賣土地,並擬與建商推動住宅合建案,公司希望有意願的建商,能提出合建案進行洽談,定案後送交台糖董事會審查核定,以利雙方及早推動。
另外,台糖在嘉義故宮南院特區,也有4筆土地,總面積共有25公頃,台糖擬以設定地上權方式,讓有意願的廠商,出資興建飯店或大型商場案。邱有進認為,因有故宮南院的加持,業者在該特區興建大型商場,可就近搶攻陸客,及國內、外旅客採購故宮紀念品,或台灣特產的商機。
景氣不好,但國營事業員工年終計算是以前1年表現給予績效和考成獎金,但台電年終高達30萬元,再次引發關注。經濟部次長楊偉甫昨(14)日指出,獎金發放有依據,但現行國營事業年終與民營企業實際現況有落差,確實可以檢討。
依現行制度,各國營事業績效及考成獎金是以去年度績效做為今年發放獎金標準。台電、台水領到最多4.4個月、30.8萬元居冠,台糖因績效獎金實領僅2.28個月,合計兩項獎金領4.28個月獎金,也有29.96萬元,中油則領2.69個月、約18.83萬元。
官員強調,獎金發放有所依據,觀察中油、台電、台水及台糖103年法定預算目標分別為盈餘172億元、盈餘15.9億元、虧損6.76億元及盈餘17.5億元。
經濟部指出,去年台電、台糖、台水工作作考成皆評列甲等,中油考成評等從一開始被列甲等,但國發會複核階段又被改列乙等,最後再行政院改列甲等,即使一坡三折,但最後結果顯示,中油一樣可領2個月獎金。
至於績效部分則看各事業體去年盈餘表現,經濟部解釋,台電績效獎金高達2.4個月績效獎金,主因為去年決算盈餘高達140億元,遠超過預算編列盈餘15.9億元,若再加計公用路燈、學校、離島地區或高雄氣爆受災戶電價優惠以及燃料成本下跌,電價回饋94億元,政策性負擔合計共219億元,等於實際盈餘遠超過140億元。
依現行制度,各國營事業績效及考成獎金是以去年度績效做為今年發放獎金標準。台電、台水領到最多4.4個月、30.8萬元居冠,台糖因績效獎金實領僅2.28個月,合計兩項獎金領4.28個月獎金,也有29.96萬元,中油則領2.69個月、約18.83萬元。
官員強調,獎金發放有所依據,觀察中油、台電、台水及台糖103年法定預算目標分別為盈餘172億元、盈餘15.9億元、虧損6.76億元及盈餘17.5億元。
經濟部指出,去年台電、台糖、台水工作作考成皆評列甲等,中油考成評等從一開始被列甲等,但國發會複核階段又被改列乙等,最後再行政院改列甲等,即使一坡三折,但最後結果顯示,中油一樣可領2個月獎金。
至於績效部分則看各事業體去年盈餘表現,經濟部解釋,台電績效獎金高達2.4個月績效獎金,主因為去年決算盈餘高達140億元,遠超過預算編列盈餘15.9億元,若再加計公用路燈、學校、離島地區或高雄氣爆受災戶電價優惠以及燃料成本下跌,電價回饋94億元,政策性負擔合計共219億元,等於實際盈餘遠超過140億元。
油電糖水2014年績效及考成獎金昨(14)日出爐,經濟部官員推估,若以平均月薪7萬元計算,最高可領30.8萬元,「獎金」打趴月薪22K年輕人的「年薪」,薪情相當優渥。
經濟部昨日公布所屬國營事業績效及考成獎金,經濟部次長楊偉甫說,國營事業工作考成獎金評為甲等或乙等,分別可領二個月、1.5個月,績效獎金則是有盈餘才發放。四家國營事業這次工作考成皆被評為甲等,油電糖水員工皆可領到二個月考成獎金。
績效獎金則以去年度各公司績效表現為發放標準;油電糖水四家公司,除中油因去年度虧損337億元,加計政策因素後,盈餘只回到105億元,績效獎金只領0.69個月,較其他家遜色。
按公式計算,台電、台水、台糖三公司皆可領2.4個月,但台糖因預算編列因素,用人費用受限,僅領2.28個月,略低於台電、台水。
經濟部解釋,中油加計的政策性因素包括持續補貼大眾運輸用油、配合政策經營加氣站、補助偏遠地區漁船站、降低燃料油價格及補助低收入戶燃料等。
加上液化石油氣產品價格未隨國際市場調整,現行油價公式無法即時反映實際購油成本等。
台電審定決算盈餘雖只142億元,但政策性負擔更達219億元,包括公用路燈、學校、離島地區、高雄氣爆受害戶電費優惠,電價因燃料成本下跌回饋94億元等;因此,最終依規定,績效獎金可領到最高2.4個月。
四大國營事業中,台電、台水績效加上考成獎金合計可領4.4個月,若以月薪7萬元計,約領到30.8萬元,為油電糖水中最令人羨慕者;單筆獎金就可超過月領22K社會新鮮人的年薪,令人稱羨。儘管中油去年獲利不佳,考成獎金縮水,但兩者相加仍可領2.69個月。
經濟部昨日公布所屬國營事業績效及考成獎金,經濟部次長楊偉甫說,國營事業工作考成獎金評為甲等或乙等,分別可領二個月、1.5個月,績效獎金則是有盈餘才發放。四家國營事業這次工作考成皆被評為甲等,油電糖水員工皆可領到二個月考成獎金。
績效獎金則以去年度各公司績效表現為發放標準;油電糖水四家公司,除中油因去年度虧損337億元,加計政策因素後,盈餘只回到105億元,績效獎金只領0.69個月,較其他家遜色。
按公式計算,台電、台水、台糖三公司皆可領2.4個月,但台糖因預算編列因素,用人費用受限,僅領2.28個月,略低於台電、台水。
經濟部解釋,中油加計的政策性因素包括持續補貼大眾運輸用油、配合政策經營加氣站、補助偏遠地區漁船站、降低燃料油價格及補助低收入戶燃料等。
加上液化石油氣產品價格未隨國際市場調整,現行油價公式無法即時反映實際購油成本等。
台電審定決算盈餘雖只142億元,但政策性負擔更達219億元,包括公用路燈、學校、離島地區、高雄氣爆受害戶電費優惠,電價因燃料成本下跌回饋94億元等;因此,最終依規定,績效獎金可領到最高2.4個月。
四大國營事業中,台電、台水績效加上考成獎金合計可領4.4個月,若以月薪7萬元計,約領到30.8萬元,為油電糖水中最令人羨慕者;單筆獎金就可超過月領22K社會新鮮人的年薪,令人稱羨。儘管中油去年獲利不佳,考成獎金縮水,但兩者相加仍可領2.69個月。
台灣高鐵公司明(10)日舉行股東臨時會,高鐵公司擔心出席股權數不足,財改案破局,董事長劉維琪昨天呼籲股東踴躍出席。他強調,財改案可立即改善高鐵財務結構,仲裁緩不濟急,被減資六成的股東,在未來53年特許期屆滿後可以回本,也可從未來股票上市後股價變高,賣出攤平現在虧損的金額。
劉維琪說,臨時股東會討論高鐵財改案,通過後與交通部簽署的合約增修協議書才會生效,這對高鐵未來營運與發展非常重要。他向各股東說明,也理解股東有不同的想法,但希望股東站在公司未來發展的立場思考。
有關台糖、中鋼等公開徵求委託書取得多少股權、臨股會當天能否成會、財改案能否順利通過等,都是各界關注的焦點。劉維琪表示,他沒問股東徵求的委託書比例,也不方便代股東說明;臨股會能否開會、討論案能否通過,他持「審慎樂觀」的態度。
劉維琪指出,有小股東刊登廣告,希望高鐵公司先與交通部打仲裁再來處理財改案。他認為,這不是對公司最有利的方案,因為仲裁結果不確定,但只要臨股會通過,與政府簽署的合約增修協議書就生效。
他說,仲裁時程曠日費時,屆時公司如有現金流量問題,加上18年內要償還銀行團3,600億元融資,龐大的資金壓力無法支應,將形成違約,股票就變壁紙。
劉維琪說,臨時股東會討論高鐵財改案,通過後與交通部簽署的合約增修協議書才會生效,這對高鐵未來營運與發展非常重要。他向各股東說明,也理解股東有不同的想法,但希望股東站在公司未來發展的立場思考。
有關台糖、中鋼等公開徵求委託書取得多少股權、臨股會當天能否成會、財改案能否順利通過等,都是各界關注的焦點。劉維琪表示,他沒問股東徵求的委託書比例,也不方便代股東說明;臨股會能否開會、討論案能否通過,他持「審慎樂觀」的態度。
劉維琪指出,有小股東刊登廣告,希望高鐵公司先與交通部打仲裁再來處理財改案。他認為,這不是對公司最有利的方案,因為仲裁結果不確定,但只要臨股會通過,與政府簽署的合約增修協議書就生效。
他說,仲裁時程曠日費時,屆時公司如有現金流量問題,加上18年內要償還銀行團3,600億元融資,龐大的資金壓力無法支應,將形成違約,股票就變壁紙。
文創成為「台灣最大地主」台糖廠區資產活化再生的主旋律!文化部長洪孟啟上周末訪視台東糖廠,在地藝術家、原住民27家文創業者進駐,過去4年累積參觀人次26萬,洪孟啟稱許台東糖廠雖然沒有文創園區之名,卻有文創園區之實,未來文化部將積極與台糖各廠區合作,引進文創業,創造雙贏。
台糖董事長陳昭義表示,台糖在全省有20多個廠區,占地500多公頃,目前僅虎尾、善化2個糖廠在生產,近三分之二閒置廠區數進行資產活化再利用,一半都跟藝文、文創有關,像是台南仁德糖廠、台東糖廠、高雄橋頭糖廠等,都是藝文、文創含量高者。陳昭義透露,目前另有2個藝文團體也希望進駐台糖廠區。
台東糖廠是台東最大工業遺產,登錄為歷史建築,文化部文資局藉由補助台東縣政府與台糖辦理產業文化資產再生計畫,進行倉庫區修繕、廠區景觀改善與活化再利用,引進藝術創作者、匯集在地青年文化創意元素,包括布拉瑞揚舞團的舞蹈教室、卡塔文化工作室,如今已成為台東重要人文據點,營收累積破千萬元。
洪孟啟指出,自文資法修正後,文化部將可對公有古蹟補助,針對台糖釋出的廠區攜手合作,透過文化資產活化再利用,打造為文創基地。不僅如此,洪孟啟透露,他也在思考建議華視成立一個網路平台,協助部落、小農、手工藝家做文創行銷。
陳昭義表示,在台糖資產活化再生計畫下,樂見文創業進駐,發展文創主要靠人,將來有機會會與文化部密切合作,提供閒置廠區等資源,發展藝文空間、旅館休憩等複合式空間經營。
台糖董事長陳昭義表示,台糖在全省有20多個廠區,占地500多公頃,目前僅虎尾、善化2個糖廠在生產,近三分之二閒置廠區數進行資產活化再利用,一半都跟藝文、文創有關,像是台南仁德糖廠、台東糖廠、高雄橋頭糖廠等,都是藝文、文創含量高者。陳昭義透露,目前另有2個藝文團體也希望進駐台糖廠區。
台東糖廠是台東最大工業遺產,登錄為歷史建築,文化部文資局藉由補助台東縣政府與台糖辦理產業文化資產再生計畫,進行倉庫區修繕、廠區景觀改善與活化再利用,引進藝術創作者、匯集在地青年文化創意元素,包括布拉瑞揚舞團的舞蹈教室、卡塔文化工作室,如今已成為台東重要人文據點,營收累積破千萬元。
洪孟啟指出,自文資法修正後,文化部將可對公有古蹟補助,針對台糖釋出的廠區攜手合作,透過文化資產活化再利用,打造為文創基地。不僅如此,洪孟啟透露,他也在思考建議華視成立一個網路平台,協助部落、小農、手工藝家做文創行銷。
陳昭義表示,在台糖資產活化再生計畫下,樂見文創業進駐,發展文創主要靠人,將來有機會會與文化部密切合作,提供閒置廠區等資源,發展藝文空間、旅館休憩等複合式空間經營。
台中市產業用地供不應求,台中市經發局昨(6)日表示,市府積極尋覓台糖土地開發成產業園區,必希望促成更多國營事業參與市府產業園區開發案。
經發局表示,目前正在開發的太平產業園區、潭子聚興產業園區,將儘速遵循此處理原則,與台糖進行後續協商,並期望能於今年底完成設置公告,明年6月辦理預租售土地作業。
經發局指出,依現行產業創新條例規定,市府僅能以一般徵收方式取得土地,在徵收審查階段時,認為公益性及必要性並不充分,使上述產業園區開發計畫無法順利推動與執行。
為突破產業園區開發瓶頸,市府已於103年10月起陸續與台糖協商,以合作開發與配回土地方式開發,然而因未有產業園區合作開發處理原則可供遵循,使得雙方協商過程進展緩慢。
為加速與台糖協商,市府也邀請經濟部參與提供意見,已於日前核定在案。將由台糖提供土地,市府負擔產業園區開發建設費用,雙方按開發前的投入權利價值比例,分回開發後的產業園區可租售土地。
經發局表示,目前正在開發的太平產業園區、潭子聚興產業園區,將儘速遵循此處理原則,與台糖進行後續協商,並期望能於今年底完成設置公告,明年6月辦理預租售土地作業。
經發局指出,依現行產業創新條例規定,市府僅能以一般徵收方式取得土地,在徵收審查階段時,認為公益性及必要性並不充分,使上述產業園區開發計畫無法順利推動與執行。
為突破產業園區開發瓶頸,市府已於103年10月起陸續與台糖協商,以合作開發與配回土地方式開發,然而因未有產業園區合作開發處理原則可供遵循,使得雙方協商過程進展緩慢。
為加速與台糖協商,市府也邀請經濟部參與提供意見,已於日前核定在案。將由台糖提供土地,市府負擔產業園區開發建設費用,雙方按開發前的投入權利價值比例,分回開發後的產業園區可租售土地。
經濟部昨(4)日指出,「政府機關與經濟部所屬國營事業機構合作開發產業園區處理原則」即日實施,未來國營事業將可藉由土地作價方式共同參與政府產業園區開發,這將創造政府、國營事業及廠商三贏的局面。
經濟部指出,歷往各級政府機關為開發產業園區需用私有土地時,多以一般徵收方式取得國營事業(台糖等)土地,惟上述開發模式於土地徵收審查階段,屢遭公益性及必要性等質疑,為解決產業用地閒置情形及衍生圖利私人不良觀感等問題,經濟部依行政院「產業用地政策革新方案」內容訂出上述處理原則。
經濟部表示,未來產業園區新開發樣態,將彈性納入多元土地取得模式,希望能達成扶植產業發展的目的。同時藉由協調各該國營事業機構合作參與產業園區開發,也可加速活化國營事業機構土地,並保留產業園區土地20%只租不售,以防杜國營事業土地因轉售而流失。
經濟部表示,這項處理原則已於7月31日訂定生效,其精神主要係由國營事業機構提供土地,政府機關負擔產業園區開發費用,按開發前投入之權利價值比例,分回開發後產業園區內可租售土地。經濟部指出,政府之所以訂定這項「處理原則」,主要係為配合園區開發模式的轉變,建立一公平之合作開發準據,並協調國營事業參與產業園區開發,以達成政府、國營事業及廠商三贏的局面。
經濟部指出,歷往各級政府機關為開發產業園區需用私有土地時,多以一般徵收方式取得國營事業(台糖等)土地,惟上述開發模式於土地徵收審查階段,屢遭公益性及必要性等質疑,為解決產業用地閒置情形及衍生圖利私人不良觀感等問題,經濟部依行政院「產業用地政策革新方案」內容訂出上述處理原則。
經濟部表示,未來產業園區新開發樣態,將彈性納入多元土地取得模式,希望能達成扶植產業發展的目的。同時藉由協調各該國營事業機構合作參與產業園區開發,也可加速活化國營事業機構土地,並保留產業園區土地20%只租不售,以防杜國營事業土地因轉售而流失。
經濟部表示,這項處理原則已於7月31日訂定生效,其精神主要係由國營事業機構提供土地,政府機關負擔產業園區開發費用,按開發前投入之權利價值比例,分回開發後產業園區內可租售土地。經濟部指出,政府之所以訂定這項「處理原則」,主要係為配合園區開發模式的轉變,建立一公平之合作開發準據,並協調國營事業參與產業園區開發,以達成政府、國營事業及廠商三贏的局面。
2015台灣生技月圓滿落幕,台糖公司生物科技事業部日前展出自有品牌「詩丹雅蘭-Stanlen」及「詩夢絲-Smooth」等美容保養品外,以及台糖生技保健系列相關產品,包括台糖蜆精、活力養生飲、寡醣乳酸菌、蠔蜆錠、糖適康、鈣股力、果寡醣、精選魚油及紅麴等9支健康食品,以及護敏樂、舒通壓及衛舒寧等3支新產品。
台糖生技事業部表示,主要業務以保健食品及美容保養品為主並擁有堅強生化、微生物專業實驗室研發團隊,致力開發微生物及草本天然的養生及保養成分,且積極戮力朝向取得衛福部所公告之13項健康食品功效認證目標邁進,為社會大眾打造美麗健康,也為台糖生技營造新亮點。
由台糖研發製造的「詩丹雅蘭」系列美容保養品,已連續多年為VIVA電視購物台該品類銷售第一品牌。去(103)年6月台糖生技再推出「詩夢絲」新品牌美容保養品,積極搶攻國內實體開架式通路,以充分結合通路屬性,提供消費者更多元選擇服務。
此外,亦推出詩丹雅蘭頂級魚子系列新保養品,其中新推出之「頂級魚子睡眠修護霜」係專為亞洲人肌膚設計。台糖生技深信肌膚在睡眠時擁有最佳的自我修護能力且是最佳修護賦活黃金時間,在黃金睡眠修護期間給與肌膚最需要的養分,可達到事半功倍的肌膚修護功效。
台糖生技事業部大林生技廠,通過認證計有ISO9001、ISO14001、ISO22000、TAF(ISO17025實驗室認證)、健康食品認證、HACCP、TOSHMS及自願性化粧品GMP等,完全符合國際優良製造大廠應有之嚴格要求及規範。
台糖生技事業部表示,主要業務以保健食品及美容保養品為主並擁有堅強生化、微生物專業實驗室研發團隊,致力開發微生物及草本天然的養生及保養成分,且積極戮力朝向取得衛福部所公告之13項健康食品功效認證目標邁進,為社會大眾打造美麗健康,也為台糖生技營造新亮點。
由台糖研發製造的「詩丹雅蘭」系列美容保養品,已連續多年為VIVA電視購物台該品類銷售第一品牌。去(103)年6月台糖生技再推出「詩夢絲」新品牌美容保養品,積極搶攻國內實體開架式通路,以充分結合通路屬性,提供消費者更多元選擇服務。
此外,亦推出詩丹雅蘭頂級魚子系列新保養品,其中新推出之「頂級魚子睡眠修護霜」係專為亞洲人肌膚設計。台糖生技深信肌膚在睡眠時擁有最佳的自我修護能力且是最佳修護賦活黃金時間,在黃金睡眠修護期間給與肌膚最需要的養分,可達到事半功倍的肌膚修護功效。
台糖生技事業部大林生技廠,通過認證計有ISO9001、ISO14001、ISO22000、TAF(ISO17025實驗室認證)、健康食品認證、HACCP、TOSHMS及自願性化粧品GMP等,完全符合國際優良製造大廠應有之嚴格要求及規範。
與我聯繫