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**台北邁向淨零！大同攜手打造綠色101商圈**

台北市政府推動「台北101淨零」計畫，目標三年內打造101個淨零示範場域。大同企業看準商機，除爭取綠色資料中心業務外，也計畫翻新集團總部，升級綠建築。

翻新的總部大樓將成為綠色科技示範基地，並設置太陽能光電及儲能設備。同時，集團旗下子公司，包括尚志半導體、精英等，也將移回總部，提升管理效能。

大同未來將配合市府政策，探索綠色資料中心產業的商機。此外，在台北寸土寸金的情況下，屋頂太陽能建置需求提高，大同計劃全力爭取民間太陽能光電及儲能建置商機。

台北市產業升級的關鍵在於綠色電力及算力。北市府將發展綠色資料中心示範基地，大同表示將全力協助市府打造綠色產業生態系，提供資料中心建置、空調散熱、光儲能等相關服務。

本次淨零計畫也包含宮廟、旅館、百貨等示範場域。大同在公家機關屋頂太陽能板建置擁有高達8成市占率，預計在此計畫中也能搶占先機，為台北101商圈打造綠色新風貌。

北市府推出「台北101淨零」計畫，要在三年內透過公私協力完成 101個淨零示範場域，實現2030年減碳40％的目標，大同看好商機， 除爭取綠色資料中心業務，協助相關場域太陽能光電及儲能設備建置 ，也計畫將集團總部翻新，集團相關子公司移回總部大樓。

大同表示，該計畫包括可撓式太陽能與綠氫發電、綠色建築與運輸 發展落實，及建設綠色資料中心等，將促使位於中山北路二段、屋齡 超過50年的的集團總部大樓改造翻新，包括結構、外觀重新設計，內 部照明、空調等系統重新配置，力求將總部大樓改造至符合綠建築標 準，並設置綠色科技示範基地，成為商圈的新地標。

翻新的大同總部大樓也將讓集團遍布各地的子公司，如精英、福華 電子、尚志精密化工、尚志半導體等管理單位移回新總部，提升管理 綜效，多餘辦公空間也能對外招商；同時並提供100萬元獎金向外界 徵稿，認養並重新設計鄰近的撫順公園，為中山商圈帶來新風貌。

此外，未來台北的產業升級及關鍵競爭力在綠色電力及算力，台北 市府將發展建置應用綠氫發電的綠色資料中心示範基地。大同指出， 全力配合市府政策需求，一同探索、研擬大同可在綠色資料中心產業 ，包括資料中心主體建置、空調散熱、光儲能、營運等部分，提供相 關協助、爭取訂單。

此次計畫中，不少宮廟、旅館、百貨、商辦等都列為示範場域，在 台北寸土寸金下，屋頂太陽能建置需求更高，而大同在公家機構屋頂 太陽能板建置擁有高達8成的市占率，未來也會全力爭取計畫相關的 民間太陽能光電及儲能建置商機。

　大同集團．尚志資產開發位於土城指標系列建案「大同莊園2」5月 10日舉行上梁典禮，預計明年交屋。同時，銷售中的「大同莊園3」 為大同莊園系列壓軸登場之作，自正式公開以來，旋即造成話題，口 碑佳評不斷，銷售現場表示，成交價已站上六字頭，未來大同莊園二 、三期接續完工，整個莊園特區將形成完整的萬坪綠廊街廓。　　「大同莊園3」基地面積約4,966坪，擁有千坪私人中庭花園，達1 85米超大棟距，規畫種植約400多株原生樹種，周圍被三座約4,190坪 的公園環繞，形塑高綠覆、低密度的宜居環境，步行約五分鐘即達海 山站，可同時享受城心繁華，轉身綠海靜謐的莊園生活。為造就捷運 藍線旗艦造鎮計畫，開發商重金續聘東京建築大師光井純，以及日本 國寶級燈光設計名家內原智史，建築雙雄打造豪宅代表作，同時採用 SS+SC鋼骨雙制震，並將高度拉高到33層，規畫耐震六級的擎天鋼骨 地標，一舉改變土城地景，並給「大同莊園3」買家，最高規格的眼 界與禮遇。　　「大同莊園3」規畫飯店級全齡精品公設，包括接待大廳、室內溫 水游泳池、健身房等等，讓回家就像度假，在家即使不出門，生活一 樣精彩，同時因應防疫考量，科技防疫工學全面升級，在公共空間更 是特別加強防疫設施，包含梯廳開窗通風、一樓公設空間配置全熱交 換機、無接觸式感應社區大門、無接觸式電梯、電梯安裝空氣清淨機 系統等，以及用心打造土城首座高規防疫接待中心，讓賞屋貴賓搶先 感受社區防疫的生活體驗。         

搭地產熱 家電廠拚資產活化 大同莊園三期下周公開銷售；東元新莊廠、聲寶龜山廠打造複合商業開發案老牌家電廠握有豐厚土地資產，搭上這波地產景氣加溫，紛紛加速 資產開發。最受矚目的大同，在建築本業的王光祥掌舵後，「大同莊 園」三期預計下周公開銷售；此外，東元新莊廠、聲寶龜山廠、台灣 三洋泰山廠均為超過萬坪大型土地，老牌家電廠資產多位於捷運交通 樞鈕，未來均是複合商業開發指標大案。　　大同旗下尚志資產二件大型總銷360億元開發案陸續啟動，中和萬 大線連城錦和站聯開案預計第三季取得建照，土城舊廠近年除部分土 地出售給茂德機構外，自有推案的「大同莊園」一、二期均已完銷， 總戶數661戶的三期2月19日公開銷售，4,966坪基地打造三棟30∼33 層鋼骨住宅，劃661戶23∼76坪的住宅產品，單價上看6字頭，可望創 下土城地區最高價，近期潛銷期間已收到上千通電話，400組來人預 約看屋，預期銷售速度將更甚於一、二期。　　另外，東元除加速推動自動化、智慧化、車電、減碳解決方案等本 業外，新莊舊廠、松江大樓二件資產亦進入開發，位於捷運頭前庄站 附近1.1萬坪舊廠土地與冠德建設合作開發，規劃為商場商辦、廠辦 、生技廠辦三大區，目前已完成都更掛件，待都更審議核准。　　東元「起家厝」松江大樓申請危老改建，東元、明台產險各持有5 6％、44％，將興建21層辦公大樓，東元二件開發案未來將以收租為 主。　　聲寶龜山廠4萬坪土地已完成山坡地解編，正申請變更為產業專區 ，預計最多可興建18萬坪的辦公室、研發中心以及如住宅、旅館、商 場等整體園區開發，總值估逾700億元，除了一部分出售外，部分自 用或出租，吸引國際廠商進駐及投資。土城廠約2/3土地出售給國美 建設，雙方共同合作開發，聲寶自有部分規劃銀髮出租住宅，目標今 年取得建照。　　三洋電泰山廠2.2萬坪土地，取得「都更二箭」中重要幹道沿線基 準容積加給，捐地面積也與新北市府達成共識，未來公展後可望進入 都市計劃變更審查，依三洋電規劃，將打造為結合商場、商辦、住宅 合計約7萬建坪的微型都市。

大同換董總 王光祥全面接管 盧明光、何春盛請辭，王光祥接董座，與鍾依文、沈柏延組新戰隊

大同經營權易手一年，董事長盧明光、總經理何春盛13日雙雙宣布 請辭，大股東王光祥接手董事長、總經理則由精英董事長鍾依文回鍋 ，這項人事案將於21日董事會決議通過。王光祥也提出了資產開發等 六大願景規劃，並將在最短時間內做到發股利的承諾。

大同去年經營權易手後，高層人事異動風波不斷，近來更傳出董、 總因與大股東理念不合、倦勤請辭的消息，重挫大同股價。大同13日 臨時召開記者會，盧明光特別澄清，活化資產對大同是重要的，活化 資產由王董帶領，自己和何總只對產業熟悉，一年來大同只是有進步 ，但不夠完美，自己和何「完成階段性任務」，並向各位股東致歉。

大同經營權易手一年來，已換了二位董座，王光祥對此表示，先前 因為林郭文艷的堅持，才使得前任董事長林文淵離開，為求大同共治 ，才邀盧明光擔任董事長，與盧董絕沒有不愉快，純粹是他的個人規 劃，感謝並肯定盧、何二人的付出，但大同改革腳步不會停止。

未來，土地專業的尚志資產董事長王光祥、近半年整頓精英有成的 總經理鍾依文、及日前接手執行副總的大世科董事長沈柏延，可望成 為大同最新戰隊的核心。

王光祥指出，大同經過一年整頓，現在是最強、最優秀的組合，大 同已20年沒發放股利，股東在等著何時才能發放股利，「不能再讓股 東等五年」；過去一年在整頓，未來要以經營三圓建設經驗，在最短 期間內讓大同實現發股利的承諾。

王光祥強調，眾所皆知大同資產雄厚，三圓建設今年EPS19元，相 較於擁有46萬坪土地的大同、尚志資產，要逐步開發這些土地，一年 要賺一個股本，應該不是難事。

王光祥自信滿滿的表示，大同現在擁有10家太陽能光電廠，未來將 有爆發性成長；大同也與國光客運、成運組成的「電動巴士國家隊」 ；精英三年內營收有望挑戰500億，在迷你電腦、車控電裝周邊相關 產品，未來也將成集團千億營收重心；大同3C全力發展電商行銷；加 上大世科在資安、AI、5G、大數據的專業，六大事業每個都是千億計 畫，也是大同起飛的重點工作。

百年大同從王光祥、鄭文逸等市場派拿下經營後，先採取與林郭文 艷共治，歷經林文淵、到在中美晶公司經營有成的盧明光辭職後，正 式從「共治的大同」，變為「王光祥主導的大同」。

而引人關注的是，王光祥自此將毫無掣肘的放開土地開發大業。這 或許是大同轉盈主要動能；但在資產活化之外，由鍾依文、沈柏延等 「老班底」組成的團隊，能否延續盧明光一年來在本業績效提升表現 、甚至更上一層樓？恐怕難免面對各界以放大鏡檢視績效的質疑。

大同集團董事會、經理等人事更迭，一年內超過40人次，大股東與 林郭間的矛盾加劇，加速「去林郭化」腳步是原因其一。王光祥就指 出，林郭時代還有200多億特別資本公積被挪用到哪也不曉得，因林 郭有官司在身，不能擔任榮譽董事長。而何春盛其董事為大同高中法 人代表身份而被視為林郭勢力，讓大股東與經營團隊互信基礎薄弱。

其二、大股東與經營團隊經營路線，以盧為首的經營團隊希望「賺 穩錢」、大股東想「賺快錢」，資產活化腳步差異終使王、盧分手。

盧、何都是形象型企業家，從其辭職消息傳出後，大同股價從34. 65元重挫至最低30.35元，可見各界對其重振大同的期待落空。大同 董事會被視為林郭人馬的獨董王金來轉任精英副董、總經理，大同九 席董事席位（含三獨董）林郭只剩大同高中一席法人董事，尚志資產 在林郭退出董事會後，王光祥取得完全主導權，因此在盧明光、何春 盛雙辭後，大同自此進入「王光祥說了算」的新時代！

資產活化扮演角色至為重要，盧明光也認同指出，大同莊園三期、 中和捷運聯開等案在2024∼2027年間創造200億毛利，等於每年30、 40億獲利不成問題。

土地開發專業的王光祥接手大同董座後，最大的挑戰在於「能否授 權經理人，並讓本業能否更上一層樓」？而出身鴻海集團的鍾依文將 帶領大同重電、太陽能、電動巴士等事業群；沈柏延則主導5G、AI、 大數據、國家數位轉型。鍾依文說，「賺錢才是硬道理」，他回鍋後 會不會有磨合期？甚至「一上工就開打」？都還有待時間的檢驗。

大同昨（21）日股東臨時會完成董監改選，市場派大勝，經營權變天。大同公司從林家的百年治理，短短幾小時就交給市場派。大同實際發行具表決權股份約22億股，昨日出席率92.35%，扣除先前被金管會抓到的5.87%股權，昨天股東出席率接近100%。

過去18年來沒拿到股利的小股東決定，與其讓公司派賣土地、在中國大陸簽訂密約卻不告知股東而產生重大損失，就算市場派還有陸資疑慮，也勝過粉飾帳面、一成不變的公司派。

1918年，由林尚志創立的大同，今年剛好102歲。近20年來連續面臨經營權危機，正是因為林蔚山夫婦管理下的大同治理不良。自林蔚山接棒後，近幾年爆發的三大爭議：華映破產、員工組成自救會向母公司大同催討欠薪和優退金；連年績效不彰，18年都沒發過股利；加上近三年不斷賣地補帳面，卻絲毫不提營運問題，經營不善，正是市場派「民氣可用」、大同變天的最大原因。

前幾次的經營權爭議，大同董事長林郭文艷能做的通常是三招。第一招利用法規與人脈，透過收購委託書取得主導權；第二招強打「陸資影響國家安全」議題，近乎「綁架」主管機關天天幫忙抓陸資；第三是最簡單粗暴的刪去法，去年直接刪掉市場派股東三項提案，再強行插入自己的議題，今年6月30日股東會則直接刪掉「有中資爭議」的過半股權表決權。

過去十年，大同集團累計大虧超過千億元，不斷賣出旗下尚志資產的土地改善虧損，但解釋不了綠能、華映、尚志半導體三家下市的經營問題。華映在大陸被拍賣，才爆出隱瞞承諾中國華映每年獲利10%以換取在大陸的併購案過關。

最近一次，趕在市場派舉行股臨會前，大同將尚志資產原配發第2季的現金股利10.69元，直接變更為229.29元，把尚志資產的現金通轉回母公司，公司還是輕描淡寫「基於財務規畫」。

僅上述幾件事，林郭文艷都無法自圓其說，公司的回應正如其經營狀況，對負面消息永遠簡單表示「不解、遺憾」，其實股東多年來也「不解、遺憾」很久。

林郭文艷最大的敵人其實不是市場派或是陸資，而是自己。接班以來，她為保住家族企業與大房統治傾盡全力，對法規的熟稔和強悍的態度，連市場派都傻眼；面對外界的質疑，永遠都是「基於集團整體發展和財務規畫」。

但微妙的是，這次帶著市場派打敗公司派的，正是當年幫助林郭文艷打敗林挺生二房次子林鎮弘的綠營要角林文淵。

林文淵曾透露，他在大同當董事的時候，也不是沒提出過意見，但當時董事長林蔚山也是輕輕帶過「林董事講的很有道理，你們要參考研究辦理」，之後就沒了下文，他因為失望就離開了。小股東今天的投票，應該是希望林文淵若真是帶著改革大同的態度和能力，回來幫助市場派，那麼首先，讓大家先領個股利吧。

大同市場派21日正面對決公司派並贏得經營權，搖身一變為公司派後，立即面臨新大同的三大挑戰，包括一、陸資陰影揮之不去，未來恐再生變數；二、華映及綠能等轉投資事業虧損累累而破產，衍生問題若無法妥善解決，大同虧損難以止血；三、市場派與公司派水火不容，未來融合面臨考驗。

市場派內定大同董事長林文淵事先預估可拿下六席董事及獨董，結果一舉拿下七席，表現優於預期，但只要原公司派不放手，持續追打陸資違法投資大同議題，新經營團隊就得不斷接招。

尤其大同股臨會前夕又傳出有未曝光的陸資透過日籍帳戶買大同股票，參與這次股臨會改選，未來林郭陣營的獨董王金來若請求金管會先確定有無違法陸資影響投票結果，再召開董事會，如此一來新任董事會下週能否順利召開，還有變數。

其次，大同海內外轉投資事業多達1、2百家，近年本業虧損雖縮減，但華映、綠能兩公司虧損累累而宣告破產，尚志半導體、尚志化學及福華電子等轉投資也都出現虧損；尤其大同對華映綜和持股超過四成，只要華映不出售土地資產償債，大同必須持續認列轉投資華映虧損，另外中國華映對華映和大同提起30億人民幣的訴訟案，也讓大同芒刺在背。

第三、大同經營權爭奪戰歷經3、4年，公司派與市場派間彼此水火不容，完全缺乏互信基礎，且公司多數員工認為市場派只是看上大同全省多達35萬坪土地資產，加上林文淵計畫外聘專業總經理，並表示對無法獲利或無法自救的企業將精簡，令不少大同員工擔心飯碗不保，人人自危。

未來新舊公司派如何磨合？如何凝聚大同員工向心力，將考驗林文淵所領導的新大同經營團隊的智慧。

投資未上市股票要先審慎評估風險，尚志半導體是未上市股票，資訊相對較少，別相信來路不明的資料，以及陌生人的介紹，收集資訊對於新聞媒體甚至這網站的資料都不可全信，必須獨立思考，如果對於不熟悉的投資市場，就建議不要參與，投資有風險，如果已經可以承擔風險，做好功課可以與平台聯繫，交易上都是雙方議定價格，銀貨兩訖，避免交易上詐騙發生。現在詐騙集團會寫出公司前景的「研究報告」，並留下聯絡方式，企圖吸引不知情的人上當。而且現在詐騙集團不是一般話術而已，是有做產業研究，而且認真追蹤即時新聞，投資人真的要保持警覺。

尚志半導體股票的交易流程

交易流程如下：

1.報價撮合：

買賣方提出要投資尚志半導體或要賣尚志半導體時，版主都會先行報尚志半導體的價位等，彼此協議出雙方同意的成交價格；成交後，按照約定的價款、股票交付方式進行下個流程。

2.賣方:約時間及地點交付尚志半導體股票

未上市股票有實體股票的交割方式跟無實體的集保交割(375券商辦理或673帳戶匯撥)方式，要先確認好是哪一種。

賣方賣股:當雙方協議好成交價後成交，未上市專業投資人會先與賣方約定時間地點進行股票交割流程，當到了現場時(375無實體則要約集保庫存所在的券商)，確認賣方股票及印章沒問題時，則馬上匯款，當匯款確認收到時，則會用印，完成後銀貨兩訖了。股款都是透過電腦匯款，立即會入帳，過去地點都會約在銀行刷摺確認，但現在手機網路銀行查詢入帳方便，所以現在都以賣方方便的地點為主。賣方要備妥「股票」、「原印鑑」、「出讓人姓名與身分證字號」。(375無實體則是準備券商集保存摺、身分證、開戶印章)

3.買方:辦理過戶後約時間地點交付股票：

當雙方協議好成交價後，會確認股票是實體股票還是無實體股票，確認後未上市專業投資人會向買方收取身分證影本及印章(新戶會代刻印章)並確認股票交付的時間及地點，然後帶股票至該股票發行公司股務部門或所委託的股務代理機構，完成過戶的手續，並依與買方約定的時間地點，交付股票及收取款項(通常會用匯款方式所以比較常約在買方要匯款的銀行)，買方會取得1.完成過戶自己名下的股票、2.證交稅單(紅色)3.印章。(如果是375則會約在買方的券商，辦理匯入買方的集保)

4.如何確認尚志半導體股票真偽?

買方若需確認尚志半導體股票真偽無誤，可以在過戶完成後聯絡尚志半導體的股務機構、確定股東姓名與股東戶號相同也可確認股票正面的號碼與股務留存的號碼是否一致。

注意事項：

尚志半導體是未上市股票也是有價證券，建議當面交易，銀貨兩訖，避免郵寄過程遺失引發爭議。除非協調好遺失責任對方付完全責任，否則還是以當面交割較為安全。

今天 尚志半導體 股價, 買價最高價是 議價, 買價均價是 議價, 賣價最低價是 議價,賣價均價是 議價,      買方可以參考網站的賣價，賣方可以參考網站的買價,如果沒有報價，可以直接聯繫版主詢問。                           

因為 尚志半導體 是未上市股票, 所以無法透過證券商系統進行買賣，想要買賣都是透過私人間交易，尚志半導體 股價也是經由雙方協議好的價位,成交後就可以約定辦理過戶事宜。                        

在未上市股票交易中,沒有像上市櫃交易市場那樣,有成交價(搓合價)。

所以當你要查詢尚志半導體股價(成交價)時,未上市網站都只會呈現買價(給賣方參考)跟賣價(買方參考)。

買價跟賣價是這樣解讀的:
買價是賣方(想賣股票的人)最低可賣到的價格（賣方不會賣到低於買價的價格除非被騙），  賣價是買方(想買股票的人)可以直接買到的價格（買方不會買到超過賣價的價格除非被騙)。

如果賣方開在賣價要賣,也只能等待買價到那價格,那不然不會成交;如果買方開在買價想買,除非賣價跌到買價,那不然也不會成交。

尚志半導體因為是未上市股票，所以無法透過證券商系統進行買賣，想要買賣都是透過私人間交易，只要雙方協議好價位，就可以約定辦理過戶事宜。想要交易尚志半導體股票可以利用這平台參考尚志半導體的股價，想要買的可以參考賣價，想要賣出的參考買價，直接把要買或要賣的股票填入表單，或者直接加入LINE與版主聯繫，直接溝通。

尚志半導體因為是未上市股票，所以無法透過證券商系統進行買賣，想要買賣都是透過私人間交易，只要雙方協議好價位，就可以約定辦理過戶事宜。想要買尚志半導體股票的投資人，可以先跟站主陳先生聯繫，可以透過填寫表單或LINE留言，提出想買尚志半導體的需求，版主將先報價然後雙方確認好張數價格後就可以進行進行交易流程。網路上任何未上市網站的賣價 是讓想要買進的人可以參考， 未上市股票的每一次的交易都是需要有買方跟賣方互相交流價位討論的過程，所以直接聯繫站主討論會比較有機會完成交易~

尚志半導體因為是未上市股票，因此，您不能在證券交易市場上買賣，也不能送存集保。 您只能自行尋找交易對象，或者透過網路上的未上市股票盤商協助撮合買賣。未上市股票想要買賣都是透過私人間交易，只要買賣雙方協議好價位，就可以約定辦理過戶事宜。想要賣的人可以先跟站主陳先生聯繫，透過填寫表單或LINE留言或直接來電，提出想賣出尚志半導體需求，以及要賣出的張數，版主將確認市場行情後報價，雙方確認好張數價格後，就可以約時間進行進行交易流程。網路上任何未上市網站的買價 是讓想要賣出的人可以參考 ，未上市股票的每一次的交易都是需要有買方跟賣方互相交流價位討論的過程，所以直接聯繫站主討論會比較有機會完成交易~

尚志半導體股票如何買賣?

尚志半導體因為是未上市股票，所以無法透過證券商系統進行買賣，想要買賣都是透過私人間交易，只要雙方協議好價位，就可以約定辦理過戶事宜，至於找誰買賣，可以填寫網站的表單，或者直接加入LINE好友或直接來電聯繫版主，這樣就可以實現你想買賣尚志半導體股票的需求。

在台灣，並未明文禁止買賣未上市公司股票。

而股票是有價證券，屬於個人財產，

但是根據證券交易法，只有已取得特許的證券業者，才可以針對不特定對象的社會大眾，進行未上市股票買賣

簡單說就是非券商不得經營證券買賣事務。

一般的投資顧問公司並不能從事未上市股票買賣，只能提供諮詢服務，否則就是違反證券交易法。

所以當一般人想要買賣尚志半導體股票，單純的個人買賣行為是合法的。

但是如果有涉及居間(仲介行為)、行紀之行為，那就有涉嫌違反證交法的疑慮。

因此尚志半導體股票的交易買賣都只能進行私人間的直接買賣，不能有委託交易的是情形發生。

在IPO贏家這邊，所有的交易都是直接與IPO贏家的投資人直接交易，雙方協議好張數價格，直接成交，沒有額外收取手續費用，沒有勸募、推銷之行為。