陸保廠地上權 底價開高 ｜南山人壽

財政部國產署12日公告招標「陸軍保養廠C基地」地上權，權利金底價73.9億元，為國有地上權史上第三高底價，僅次於2020年世貿三館、2013年台北學苑。國產署官員表示，此案面積大、地段精華，公告以來詢問度頗高。

陸保廠C基地面積4,815坪，位於台北市信義區，已於12月12日公告招標，預計明年2月23日開標，使用分區為第三種住宅區（特），由於鄰近台北101，區位良好，已有不少建商詢問。

國產署副署長游適銘表示，觀察歷年國有地上權，以2020年世貿三館權利金底價266億元最高，當年由南山人壽以312億元奪下。

其次是2013年台北學苑，底價114億元，以141億元標脫，中國人壽得標；此次陸保廠基地底價74億元，居第三。

財政部去年初就開始籌備，後來因基地牽涉到瓦斯增壓站問題，與國防部軍備局等單位展開協調，時程延宕，終於趕在年底前釋出，成為國產署今年四批例行地上權標售外的「彩蛋」。