土銀 推樂齡安居信託整合服務

土地銀行長期致力推展信託業務，配合金管會推動「信託2.0計畫」，以信託為核心引擎，打造創新多元信託產品。自今年起，土銀運用其不動產專業銀行優勢，響應信託2.0政策「推動在地安老，打造友善住宅」的願景，推出「樂齡安居信託整合服務」業務。

「樂齡安居信託整合服務」是結合建商與地主的需求，與社福團體、安養機構及醫療機構等跨業合作，為業者與長者提供全方位融資及信託規劃，今年落成開幕的「永進長照社團法人附設善美得綜合長照機構」即為一例，該機構鄰近臺中高鐵站及烏日捷運站，提供專業日間照顧及全日型照護服務，全案為宥展開發公司向教育部承租學產土地開發興建，土銀提供融資並搭配「租賃權信託」架構，地上建物興建完工後，出租予善美得綜合長照機構營運，日後若入住長者有財產管理需求，亦可提供信託規劃。

土銀發展創新「異業結盟多元安養信託」業務，以擴大安養信託照護層面，體現發展全方位信託服務的願景。（陳碧雲）