台灣土地銀行打造樂齡安居信託一站式方案

土地銀行自創立以來，始終秉持著服務社會大眾的宗旨，不斷推陳出新，在金融市場中佔有一席之地。近年來，該行積極響應金管會的「信託2.0 計畫」，專注於打造各種創新多元的信託產品，以滿足不同客群的金融需求。 從今年開始，土地銀行運用其在不動產領域的專業知識和優勢，與信託2.0政策的精神相呼應，推出了一項全新服務——「樂齡安居信託整合服務」。這項服務結合了建商與地主的需求，與社福團體、安養機構及醫療機構等跨業合作，為長者和相關業者提供一整套融資及信託規劃方案。 以近期落成開幕的「永進長照社團法人附設善美得綜合長照機構」為例，這個專為長者設計的長照機構，是由宥展開發公司向教育部承租學產土地開發興建的。土地銀行不僅提供融資，還與善美得綜合長照機構合作，利用「租賃權信託」架構，將建物所有權信託給土地銀行。在租賃期間，地上建物將出租給機構營運。當租賃期滿後，若入住長者有財產管理需求，土地銀行也將提供相關信託規劃服務。 這項「樂齡安居信託整合服務」的推出，不僅是土地銀行對信託業務的一次重要創新，更是對「推動在地安老，打造友善住宅」這一愿景的實踐。未來，土地銀行將繼續深化與各界的合作，為社會帶來更多元化的金融解決方案。