信心滿滿卻意外落馬 新光人壽不服 「輸得不明不白」

信心滿滿卻意外落榜，新光人壽大喊不服！交通部鐵道局4日公告 高鐵台中車站開發經營案，即外界稱為台中高鐵「超級娛樂購物城」 BOT案，由與廣三SOGO同一負責人的第一大國際開發取得最優申請人 資格，與新光三越百貨聯手的新光人壽則為次優申請人，新壽高層表 示，希望了解決標的依據、公開相關評分結果。新壽高層表示，該標案在公告時就明確表示，並非「價格標」取勝 ，所謂的權利金占分僅15％以下，要比業者開發能力、財務結構、經 營與招商計畫等，新壽完全不用借錢開發，且新光三越百貨經營績效 亦佳，完全不知為何會輸給競爭對手。新壽強調，「這是70年的承諾，政府應說明為什麼作出如此決定， 要能受諸公評」。該案是在2020年11月30日公告的「高速鐵路台中車站地區新高鐵段 69、70、71地號事業發展用地開發經營案」招商案，以設定地上權方 式引進投資人開發經營，在今年4月28日截標，原訂6月要開標，卻因 疫情延後到8月。新壽表示，8月2日去簡報相關規劃，4日11點左右交通部鐵道局通 知結果，讓新壽「大吃一驚」，完全無法心服口服。得標者是今年才 註冊的新公司，實收資本額30億元，背後大股東廣三崇光國際的實收 資本額約10億元出頭，新光金是資本額逾千億元的上市公司，新壽則 以壽險資金投入開發案。依據交通部資料，這項超級開發案土地面積約4.8萬坪，是交通部 鐵道局三大旗艦招商計畫之一，得標者也承諾，要投資200億元進行 開發。新壽表示，如果以集團財務結構、開發經驗及資金來源來看，這次 新壽結合新光三越展現極大誠意，且完全不用借款，70年承諾絕對不 會跳票，但卻「輸得不明不白」，所以希望能夠了解鐵路局相關評分 依據以及「新光為什麼會輸」。新壽還強調，如此大區域的開發案，不只百貨商場，還有飯店、會 展中心、商辦大樓等，若開發成功將可為台中創造更多就業機會，有 助地方經濟發展，但同時也考驗著開發者的財力、招商能力以及經營 能力，新壽不認為與新光三越聯手的綜合分數會是第二名。