中台灣…百貨一級戰區

中台灣百貨零售業近幾年整體市場表現優於全台，吸引眾多投資目光，也讓台中成為百貨零售業兵家必爭之地。業界初估，近兩年陸續吸引投入台中百貨零售市場的資金將超過550億元。目前已知，三井Outlet Park二期、LaLaport購物中心將於今、明兩年陸續營運。如今，台中高鐵站超級娛樂購物城完成招商，一旁富旺國際投資約30億元的複合性購物商場也將在年底動工，2023年底試營運，市場呈現「百花齊放」的營景。值得注意的是，高鐵站超級娛樂購物城由廣三SOGO百貨獲選最優申請人後，市場傳出，落榜的新光三越將要「轉戰」水湳經貿園區，而稍早放棄台中北屯「市31」BOT促參案的冠德建設旗下環球購物中心，也有意爭取進駐水湳經貿園區。業界指出，隨著交通路網建設日趨完備，台中成為中台灣六縣市主要消費重鎮，範圍涵蓋包括苗栗、彰化、南投、雲林及嘉義，人口數逾500萬人，消費實力不容小覷，都是吸引國內外業者投入市場的主因。